Дело № ФИО4 Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Винниковой А.И., при секретаре Чичикиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л Истец обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просил суд, сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, в своем заявлении, адресованном суду, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Представитель администрации г. Липецка, Департамента ЖКХ, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, 3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, определил, дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения - <адрес> являются: ФИО3 (доля в праве собственности составляет 2/4), ФИО1 (доля в праве собственности составляет 1/4), ФИО2 (доля в праве собственности составляет 1/4), что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета, по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из технического паспорта и технического заключения по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения усматривается, что <адрес> перепланирована и переустроена следующим образом: демонтированы перегородки, разделяющие помещения № 3 (коридор до перепланировки) и № 4 ( шкаф до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь помещения № 3 (коридор после перепланировки; в наружной стене помещения № 7 (кухня до перепланировки) демонтирован оконный блок и кирпичная кладка под оконным проемом; выполнено утепление лоджии; в помещении лоджии выполнена каркасная перегородка, обшитая листами ГВЛ и вагонкой по деревянным направляющим, в результате чего площадь помещения лоджии уменьшилась, а площадь помещения № 7 (кухня после перепланировки) увеличилась. Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом не было оспорено. При этом она, обращаясь в суд с иском, просила сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ей были представлены в суд следующие доказательства: Техническое заключение «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», из которого следует, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. Согласно экспертным заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) жилое помещение после перепланировки соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключениям о противопожарном состоянии квартиры Государственной противопожарной службы МЧС РФ квартиры соответствуют требованиям Норм и правил пожарной безопасности после проведенной перепланировки. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Разрешить сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: демонтированы перегородки, разделяющие помещения № 3 (коридор до перепланировки) и № 4 ( шкаф до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь помещения № 3 (коридор после перепланировки; в наружной стене помещения № 7 (кухня до перепланировки) демонтирован оконный блок и кирпичная кладка под оконным проемом; выполнено утепление лоджии; в помещении лоджии выполнена каркасная перегородка, обшитая листами ГВЛ и вагонкой по деревянным направляющим, в результате чего площадь помещения лоджии уменьшилась, а площадь помещения № 7 (кухня после перепланировки) увеличилась. Считать <адрес>, общей площадью - 50,5 кв.м., жилой площадью - 29,5 кв.м., площадь вспомогательных помещений - 21 кв.м., площадь лоджии - 3,6 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.И. Винникова