Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Винниковой А.И., при секретаре Чичикиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л Истец обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении комнаты <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просил суд, сохранить спорную комнату в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, в своем заявлении, адресованном суду, представитель по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Представитель администрации г. Липецка, Департамента ЖКХ, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца, определил, дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - <адрес> является ФИО1, что подтверждается копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, также выпискам из домовой книги и лицевого счета, из которых также следует, что по указанному выше адресу зарегистрирована ФИО1 Из технического паспорта и технического заключения по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения усматривается, что комната <адрес> перепланирована и переустроена следующим образом: заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, разделяющей помещения № 3 (жилая комната до перепланировки) и № 4 (шкаф до перепланировки); демонтированы кирпичные перегородки, разделяющие помещения № 1 (коридор до перепланировки), № 5 (туалет до перепланировки) и № 4 ( шкаф до перепланировки); в помещении № 1 (коридор до перепланировки) демонтирован шкаф; выполнена кирпичная перегородка, разделяющая помещения № 1 (коридор после перепланировки) и № 3 (санузел после перепланировки); в помещении № 3 (санузел после перепланировки) установлена ванна. Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом не было оспорено. При этом она, обращаясь в суд с иском, просила сохранить комнату в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ей были представлены в суд следующие доказательства: Техническое заключение «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», из которого следует, что выполненная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияет на снижение несущей способности здания, техническое состояние несущих к4онструкций элементов жилого дома удовлетворительное; из условий технического состояния строительных конструкций, обследуемые помещения комнаты пригодны к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертным заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) жилое помещение после перепланировки соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключениям о противопожарном состоянии квартиры Государственной противопожарной службы МЧС РФ комнаты соответствуют требованиям Норм и правил пожарной безопасности после проведенной перепланировки. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в комнате перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания, позволяющие сохранить комнату <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Разрешить сохранить комнату <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, разделяющей помещения № 3 (жилая комната до перепланировки) и № 4 (шкаф до перепланировки); демонтированы кирпичные перегородки, разделяющие помещения № 1 (коридор до перепланировки), № 5 (туалет до перепланировки) и № 4 ( шкаф до перепланировки); в помещении № 1 (коридор до перепланировки) демонтирован шкаф; выполнена кирпичная перегородка, разделяющая помещения № 1 (коридор после перепланировки) и № 3 (санузел после перепланировки); в помещении № 3 (санузел после перепланировки) установлена ванна. Считать комнату <адрес>, общей площадью - 18,5 кв.м., жилой площадью - 13,1 кв.м., площадь вспомогательных помещений - 5,4 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес> по <адрес>. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.И. Винникова мотивированно решение изготовлено 08.08.2011 г.