Дело № 2-7401\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 г. Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего Вдовченко И.В. при секретаре Никитиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Ивашкина ФИО4 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем <адрес> <адрес>. В комнате произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, истец в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика - администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом. Представители 3-их лиц Департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> (общежитие) является муниципальной собственностью. Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, по указанному адресу зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО1 Согласно ордеру, выданному Администрацией <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения является ФИО1 Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что спорное жилое помещение перепланировано и переоборудовано следующим образом: в помещении № 1 (коридор, площадью 3,4 кв.м.- до перепланировки) демонтирован шкаф. Демонтирована кирпичная перегородка, толщиной 120 мм., разделяющая помещения № 2 ( туалет, площадью0,9 кв.м.- до перепланировки) и № 3 (шкаф, площадью 0,7 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № 2 (санузел, площадью1,7 кв.м.- после перепланировки). В помещении № 2 (санузел, площадью 1,7 кв.м. - после перепланировки) установлена ванна. Требования по установке оборудования соблюдены. Гидроизоляция пола выполнена согласно требованиям СниП 2.03.13-88 Полы. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения уменьшилась с 13,7 кв.м до 13,6 кв.м., жилая площадь не изменилась 8,4 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 5.3 кв.м. до 5.2 кв.м. Согласно представленного суду технического заключения ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияет на снижение несущей способности здания. Техническое состояние несущих конструкций элементов жилого дома удовлетворительное. Как следует из заключения о противопожарном состоянии жилого помещения, спорное жилое помещение после произведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности при условии соблюдения действующих норм и правил. Согласно заключению № 2165 от 22.09.11г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», в компетенцию которого входит оценка соответствия жилых помещений санитарным нормам и правилам, указанное жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645 - 10. Доказательства, опровергающие вышеуказанные заключения, суду не представлены. Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение. Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Перепланировка и переоборудование произведены в целях повышения комфортности жилого помещения, в пределах предоставленной истцу площади жилого помещения, не затронули места общего пользования. Собственник жилого помещения не потребовал приведения жилого помещения в первоначальное состояние. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>) в перепланированном и переоборудованном состоянии следующим образом: в помещении № 1 (коридор, площадью 3,4 кв.м.- до перепланировки) демонтирован шкаф. Демонтирована кирпичная перегородка, толщиной 120 мм., разделяющая помещения № 2 ( туалет, площадью0,9 кв.м.- до перепланировки) и № 3 (шкаф, площадью 0,7 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № 2 (санузел, площадью1,7 кв.м.- после перепланировки). В помещении № 2 (санузел, площадью 1,7 кв.м. - после перепланировки) установлена ванна. Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>) общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью - 8,4 кв.м., вспомогательная площадь 5,2 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, комната 13 (общежитие). Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: И.В. Вдовченко Мотив решение изгот. 18.11.11г. <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>