Дело № 2-7812/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Бенсман И.Л., при секретаре Примаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова М.Г. к администрации города Липецка о признании права собственности на производственную базу, У С Т А Н О В И Л : Орлов М.Г. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просил признать за ним право собственности на производственную базу, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из лит.А площадью 927,6 кв.м., лит.А1 площадью 258 кв.м., лит.Б площадью 31,5 кв.м., лит.б площадью 5 кв.м., лит.В площадью 6,9 кв.м. Свои требования истец обосновывал тем, что он является собственником земельного участка площадью 6317 кв.м. по адресу: <адрес> и расположенного на нём помещение № модуль (лит.Д) площадью 929,9 кв.м.. В период ДД.ММ.ГГГГ. им в указанном помещении была проведена реконструкция, а именно были возведены лит.А1,Б,б,В. Данные постройки ничьих прав не нарушают, все конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, соответствуют требованиям пожарной безопасности и СНиП, что подтверждается соответствующими заключениями. В судебное заседание Орлов М.Г. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Его представитель по доверенности Горбовская Е.Н. в суде исковые требования Орлова М.Г. поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрёл по договору купли-продажи нежилое помещение площадью 929,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела, а именно копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок площадью 6317 кв.м. по адресу: <адрес> так же принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта на производственную базу по адресу: <адрес> усматривается, что помимо уже существующего модуля под литером А (сопряжение стен с лит.А1) площадью 927,6 кв.м. возведены: основная пристройка к лит.А (лит.А1 - площадью 258 кв.м.), сторожка (лит.Б - площадью 31,5 кв.м.), пристройка (лит.б - площадью 5 кв.м.), сторожка (лит.В - площадью 6,9 кв.м.), навес (лит.Г)., а также произведены реконструкция и переустройство: возведена двухэтажная пристройка лит.А1, в которой на первом этаже оборудованы: гараж (позиция 15), подсобная (позиция 16); на втором этаже оборудованы: подсобное (позиция 1), котельная (позиция 2). Возведены одноэтажные пристройки: лит.Б, в которой комнаты сторожа (позиция 1,2), подсобное (позиция 3); лит.б, в которой оборудован коридор (позиция 4); лит.В, в которой оборудована комната сторожа (позиция 1). Назначение помещений - производственные, складские, помещения контрольно-пропускного пункта. Из представленного в суд технического заключения выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что выполненные изменения объекта капитального строительства - здания модуля (лит.А) не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры объекта. Обследуемые помещения находятся в работоспособном состоянии и пригодны к эксплуатации. Здание основной пристройки (лит.А1) выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, конструкции здания находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации. Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ - ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области помещение соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СП 2.2.1.1312-03 «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструированных промышленных предприятий». Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ «Отдела надзорной деятельности по г.Липецку УГПН» здание модуля лит.А, пристроек А1,Б,б,В по адресу: <адрес> соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, сопоставляя их с положениями ст. 222 ГК РФ, суд считает исковые требования Орлова М.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Орловым М.Г. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из строений под литерами А, А1, Б, б, В, Г. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией города Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий И.Л. Бенсман Решение в законную силу не вступило.