Дело № 2-7276/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 ноября 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка, Липецкой области в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Шелеповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Лизневой к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Лизнева А.И. является собственником Истец обратился в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной комнате были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец Лизнева А.И. представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о регистрации права от 03.12.2010 года. В комнате зарегистрирован истец Лизнева А.И. и члены ее семьи: дочь Лизнева Е.С., бывший муж Лизнев С.А., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: город Липецк улица усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переустроено путем закладки кирпичом дверного проема в кирпичной перегородке, разделяющей помещения жилых комнат; разборки кладки ранее заложенного дверного проема в кирпичной перегородке толщиной 120 мм., в помещении жилой комнаты; образования комнаты В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения составила 29,8 кв.м., жилая площадь составила 29,8 кв.м., при площади жилых комнат 16,7 кв.м. и 13,1 кв.м. Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом Лизневой А.И.не оспаривается. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. В результате перепланировки жилая площадь уменьшилась с 29,8 кв.м. до 16,7 кв.м. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии от 06.04.2011 г. самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Р Е Ш И Л: разрешить Лизневой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии путем закладки кирпичом дверного проема в кирпичной перегородке, разделяющей помещения жилых комнат; разборки кладки ранее заложенного дверного проема в кирпичной перегородке толщиной 120 мм., в помещении жилой комнаты; образования комнаты № 25 в результате перепланирования комнат № 25-26. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 29,8 кв. м., жилую площадь -28,8 кв. м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд города Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 30.11.2011 года.