Дело № 2- 6792/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года г.Липецк Советский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Шелеповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова к Кузнецовой о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Кузнецовой к Кузнецову о сохранении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кузнецов А.В. обратился с вышеуказанным иском к Кузнецовой М.А., заявив спор в отношении квартиры. Свои требования мотивировал тем, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире проживает Кузнецова М.А. - его бывшая жена, брак с которой расторгнут 17.06.2005 года. Поскольку в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, истец и просил суд прекратить Кузнецовой право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по данному адресу. Кузнецова М.А. предъявила встречный иск к Кузнецову А.В. о сохранении за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, указывая, что спорная квартира является её единственным жилищем, её материальное положение не позволяет ей в короткие сроки обеспечить себя жильем. Кроме того, в квартире проживает их с истцом несовершеннолетний сын, который обучается в средней школе, Кузнецов А.В. по решению суда выплачивает алименты на содержание ребенка, и в случае удовлетворения иска она вынуждена будет забирать сына с собой и менять ему место обучения. Поэтому Кузнецова М.А. и просила суд сохранить ей право пользования спорной квартирой до достижения сыном совершеннолетия, т.е. до 20.05.2015 года. В судебном заседании стороны поддержали свои исковые требования, не признав исков друг друга. Выслушав стороны, представителя истца по доверенности Деревянко Е.В., свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: принадлежит на праве собственности Кузнецову А.В., что подтверждается договором мены квартир от 2.04.1996 года, зарегистрированном в Липецком БТИ 3.04.1996 года. Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы и несовершеннолетний 20.03.1997 г.рождения. Как усматривается из справки ОГУП «» от 28.10.2011 года и уведомления Управления от 21.10.2011 года за Кузнецовой М.А. не зарегистрировано прав на какое-либо недвижимое имущество. Согласно сообщению ГИБДД от 20.10.2011 года Кузнецова М.А. собственником автомототранспортных средств не значится. Из справки о доходах физического лица за следует, что доход Кузнецовой М.А. составил 62.909,22 рублей, налоговая база составляет 54.309,22 рублей. Согласно справке МОУ им С.Добрина г.Липецка от 21.10.2011 года, Кузнецов А.А. обучается в 8-Б классе данного учебного заведения. Из объяснений в судебном заседании ответчицы следует, что в настоящее время, хотя их брак с истцом и расторгнут, но она проживает в спорной квартире. Там же живет и их несовершеннолетний сын. Другого жилья, кроме этой квартиры, у неё не имеется, с учетом небольшого дохода она не может в течение короткого промежутка времени обеспечить себя жильем, нигде в ином месте она также не имеет возможности приобрести право пользования жилым помещением. Её немедленный выезд из квартиры плохо скажется на эмоциональном состоянии ребенка. Истец в лице своего представителя по доверенности Деревянко Е.В., возражая против вышеуказанных объяснений ответчицы, и настаивая на своих исковых требованиях, указывал, что у ответчицы в района проживает мать, имеющая на праве собственности домовладение, где Кузнецова М.А. и могла бы проживать. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.02.2011 года Пырикова Л.С. после смерти супруга вступила в наследство в виде 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: имеющего жилую площадь 29 кв.м., общую площадь 38,3 кв.м.. Согласно справке Главы администрации сельсовета Кузнецова М.А. на территории администрации сельского поселения жилья в собственности не имеет. Из показаний свидетеля следует, что она является матерью Кузнецовой М.А., имеет на праве собственности дом в. Однако, дом имеет небольшой размер, в нем отсутствуют какие-либо удобства, обогревается печным отоплением, и проживание в нем Кузнецовой М.А. не представляется возможным. Она, как собственник этого дома, категорически возражает против этого, и прав пользования домом за дочерью не признает. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ( п.15) при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, руководствуясь вышеназванными разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд находит возможным, разумным и справедливым частично удовлетворить просьбу ответчицы о сохранении за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Данный вывод суда основан на том, что в ходе рассмотрения дела было бесспорно установлено то обстоятельство, что Кузнецова М.А. в силу своего небольшого дохода, отсутствия у неё на праве собственности либо ином праве какого-либо жилого помещения для проживания, наличия на иждивении несовершеннолетнего ребенка, не имеет реальной возможности в короткие сроки обеспечить себя жильем. Доводы истца о том, что Кузнецова М.А. могла бы проживать в доме своей матери, не могут быть приняты судом, поскольку, как следует из показаний матери ответчицы Пыриковой Л.С. она, как собственник, не желает предоставлять своей дочери каких-либо прав по пользованию домовладением в то время как в силу действующего законодательства вселение и пользование тем или иным жилым помещение, имеющим собственника, возможно лишь с согласия этого собственника, хотя бы он и является кровным родственником лица, желающего вселиться. Кроме того, суд учитывает и то, что стороны длительное время являлись членами одной семьи, ответчица с 1996 года проживает в спорной квартире, у сторон имеется несовершеннолетний ребенок, который также проживает в спорной квартире совместно с обоими родителями, обучается в средней школе по месту проживания. И выезд матери из квартиры может неблагоприятно сказаться на его психическом состоянии и успеваемости в школе. При этом, сохраняя баланс интересов собственника спорного жилого помещения и его бывшего члена семьи, суд находит возможным сохранить Кузнецовой М.А. право пользования спорным жилым помещением на срок один год шесть месяцев, т.е. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить Кузнецовой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г, до 29 мая 2013 года. Прекратить после 29 мая 2013 года Кузнецовой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецовой после 29 мая 2013 года с регистрационного учета по адресу: Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 10 дней. Председательствующий: Л.А.Гончарова Полное мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2011 года ( с учетом ст.108 ГПК РФ)