Дело № 2-7282/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Шелеповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева к Логунову о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Сергеев И.В. обратился в суд с иском к Логунову Д.А. о снятии с регистрационного учета по адресу:, обосновывая свои требования тем, что 15 июня 2011 года между ним и Логуновыми Л.С. и Х.А. был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Логунов Д.А. является членом семьи бывших собственников жилого помещения. Поскольку ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, хотя не проживает в нем с момента продажи квартиры, истец и обратился в суд с указанным иском. В последствии истец уточнил заявленные требования и просил признать Логунова Д.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании истец Сергеев И.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Логунов Д.А. в суд не явился, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что 15.06.2011 года был заключен договор купли-продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности на момент заключения договора Логуновой Л.С. и Логуновой Х.А. Договор купли - продажи указанного жилого помещения заключен между Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в 30 июня 2011 года. 30 июня 2011 года Сергееву И.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на основании вышеуказанного договора купли-продажи. Согласно п.8 договора купли-продажи квартиры Логуновы Л.С., Х.А., Д.А. должны сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению в срок до 01.07.2011 года. Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги на квартиру, в названной квартире, по состоянию на 20.10.2011 года зарегистрирован Логунов Д.А. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Логунов Д.А. является членом семьи бывших собственников спорного жилого помещения, 15.06.2011 года был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, Логуновы Л.С. и Х.А. в Д.А. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, а ответчик Логунов Д.А. до настоящего момента не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем истец и обратился в суд с указанным иском. Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Оснований не доверять объяснениям истца и показаниям свидетеля у суда не имеется. В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчику вышеуказанные положения процессуального закона были разъяснены путем направления процессуальных документов по последнему известному месту жительства. Однако ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представил, тем самым устранившись от представления и доказывания свои возражений против предъявленных к нему требований. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…. Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…. Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Коль скоро судом установлено, что ответчик Логунов Д.А. не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи настоящего собственника квартиры - Сергеева И.В., освободил квартиру, Сергеев И.В. не намерен предоставлять ему жильё для проживания ни на каких условиях и намерен сам использовать его по назначению, так же, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Логунов Д.А. был членом семьи собственников спорной квартиры, суд приходит к выводу об обоснованности требований, которые и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Признать Логунова прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой Настоящее решение является основанием для снятия Логунова с регистрационного учета по адресу: Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.А.Гончарова Мотивированное решение изготовлено 09.12.2011 года.