Дело № 2-7841/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Шелеповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савичева к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: истец Савичев З.Г. проживает в квартире. Истец обратился в суд с иском к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец Савичев З.Г. представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира перепланирована путем демонтажа в помещении коридора двух шкафов, в результате чего площадь коридора увеличилась с 7,0 кв.м.; демонтажа в помещении коридора шкафа; демонтажа гипсолитовой перегородки, разделяющей помещения туалета и коридора; выполнения кирпичной перегородки, толщиной 120 мм, с устройством дверного проема, разделяющего помещения туалета и коридора. В результате перепланировки жилого помещения общая площадь жилого помещения не изменилась - 51,7 кв.м., площадь жилых помещений не изменилась - 29,2 кв.м., площадь вспомогательных помещений не изменилась - 22,5 кв.м., при площади коридоров - 7 кв.м., 1,4 кв.м., площади жилых комнат - 17,1 кв.м. и 12,1 кв.м., площади кухни - 8,7 кв.м., площади ванной - 2,7 кв.м., площади туалета - 2,7 кв.м., площади балкона - 3,2 кв.м. Перепланировка является самовольной, что истцом не оспаривалось. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются, произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что выполненная перепланировка не оказывает существенного влияния на снижение несущей способности конструкции здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии, его несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и пригодно к эксплуатации. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «» № жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии квартиры от 08.11.2011 г. самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, что делает несостоятельным довод представителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка о необоснованности иска. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Ни ответчиком, ни третьими лицами не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка жилого помещения нарушает чьи либо права и законные интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : разрешить Савичеву сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии путем демонтажа в помещении коридора двух шкафов, в результате чего площадь коридора увеличилась с 7,0 кв.м.; демонтажа в помещении коридора шкафа; демонтажа гипсолитовой перегородки, разделяющей помещения туалета и коридора; выполнения кирпичной перегородки, толщиной 120 мм, с устройством дверного проема, разделяющего помещения туалета и коридора. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 51,7 кв. м., жилую площадь - 29,2 кв. м., вспомогательных помещений - 22,5 кв.м., площадь балкона - 3,2 кв.м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 12.12.2011 года. В судебном заседании установлено, что квартира принадлежит на праве собственности Савичеву З.Г. и Белозеровой З.Г. на основании свидетельств о государственной регистрации права.
В квартире зарегистрирован в качестве постоянно проживающего истец Савичев З.Г., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета.