Дело № 2-7981/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка, Липецкой области в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Шелеповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Иноземцевой к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: истец Иноземцева Е.В. проживает в. Истец обратился в суд с иском к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной комнате были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец Иноземцева Е.В., представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель истца Иноземцевой Е.В. по доверенности Шуршина Е.В. представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что предоставлена Иноземцевой Е.В. на основании постановления об изменении договора найма жилого помещения с нанимателем. В комнате зарегистрирован истец Иноземцева Е.В. и член ее семьи дочь Иноземцева В.А., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переустроено путем разборки перегородок между коридором, шкафом и туалетом; организацией новых перегородок; заделки дверного проема из шкафа в жилую комнату; установки ванны, образовав санузел и коридор большей площади; В санузле предусмотрена гидроизоляция; устройства перегородки в жилой комнате, образовав две жилые комнаты. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения увеличилась с 23,4 кв.м. до 24,0 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 17,5 кв.м. до 17,2 кв. м., площадь вспомогательных помещений увеличилась с 5,9 кв.м. до 6,8 кв.м., при площади коридора -4,1 кв.м., площади санузла -2,7 кв.м., жилых комнат - 11,1 кв.м. и 6,1 кв.м. Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом не оспаривается. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу: установлено, что несущие и ограждающие конструкции комнаты лит. «А1», отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Р Е Ш И Л: разрешить Иноземцевой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии путем разборки перегородок между коридором, шкафом и туалетом; организацией новых перегородок; заделки дверного проема из шкафа в жилую комнату; установки ванны, образовав санузел и коридор большей площади; в санузле предусмотрена гидроизоляция; устройства перегородки в жилой комнате, образовав две жилые комнаты. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 24,0 кв. м., жилую площадь - 17,2 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 6,8 кв.м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд города Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 14.12.2011 года.