Дело № 2-7989/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 12 декабря 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего Гончаровой Л.А. при секретаре Шелеповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой, выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сазонова к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Сазонова Г.В. является собственником 1/2 доли квартиры. Истец обратился в суд с иском к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения. Истец Сазонова Г.В., представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец Сазонова Г.В. представила в судебное заседание заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Сазонова Г.В. и ее несовершеннолетний сын Сазонов Н.Д 23.02.2001 года рождения являются собственниками в равных долях квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.08.2002 года, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.09.2002 года. В квартире зарегистрирована мать Некрасова К.К., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги. Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира перепланирована путем демонтажа гипсолитовой перегородки, разделяющей помещения кладовой и жилой комнаты; закладки кирпичом дверного проема в гипсолитовой перегородке, разделяющей помещения жилых комнат; выполнения кирпичной перегородки, разделяющей помещения жилой комнаты и кладовой; выполнения дверного проема в гипсолитовой перегородке, разделяющей помещения жилой комнаты и кладовой; в результате выполненной перепланировки и за счет уточнения размеров жилая площадь увеличилась с 25,1 кв.м. до 25,8 кв.м., а вспомогательная уменьшилась с 19,8 кв.м. до 19,1 кв.м. В результате перепланировки жилого помещения общая площадь жилого помещения не изменилась 44,9 кв. м., площадь жилых помещений увеличилась с 25,1 кв.м. до 25,8 кв.м., площадь вспомогательных помещений уменьшилась с 19,8 кв.м. до 19,1 кв. м., при площади коридоров - 4,2 кв.м., 1,5 кв.м., площади кладовой - 4,7 кв.м., площади санузла - 2,7 кв.м., площади кухни - 6,0 кв. м., площади жилых комнат - 17,9 кв.м., 7,9 кв.м., площади балкона - 2,6 кв.м. Перепланировка является самовольной, что истцом не оспаривалось. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются, произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения. Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что выполненная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияет на снижение несущей способности здания. Техническое состояние несущих конструкций элементов жилого дома удовлетворительное. Из условий технического состояния строительных конструкций, обследуемые помещения квартиры пригодны к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «» жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии квартиры от 23.08.2011 г. самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03). Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Ни ответчиком, ни третьими лицами не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка жилого помещения нарушает чьи либо права и законные интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : разрешить Сазоновой сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии путем демонтажа гипсолитовой перегородки, разделяющей помещения кладовой и жилой комнаты; закладки кирпичом дверного проема в гипсолитовой перегородке, разделяющей помещения жилых комнат; выполнения кирпичной перегородки, разделяющей помещения жилой комнаты и кладовой; выполнения дверного проема в гипсолитовой перегородке, разделяющей помещения жилой комнаты и кладовой; в результате выполненной перепланировки и за счет уточнения размеров жилая площадь увеличилась с 25,1 кв.м. до 25,8 кв.м., а вспомогательная уменьшилась с 19,8 кв.м. до 19,1 кв.м. Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 44,9 кв. м., жилую площадь - 25,8 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 19,1 кв. м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней. Председательствующий Л.А. Гончарова Мотивированное решение изготовлено 14.12.2011 года.