Дело № 2-7706/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Шелеповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева к Хомутинникову о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Кобзев Ю.А. обратился в суд с иском к Хомутинникову Е.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: обосновывая свои требования тем, что 30.08.2011 года Хомутинниковым Е.Я. была подарена указанная квартира Кобзеву Ю.А., Хомутинников Е.Е. является членом семьи бывшего собственника квартиры. Поскольку ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, хотя не проживает в нем длительное время, истец и обратился в суд с указанным иском. В судебном заседании представитель истца по доверенности от 20.10.2011 года Кобзева О.В. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Кобзев Ю.А., ответчик Хомутинников Е.Е., третье лицо Хомутинников Е.Я., представитель в суд не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что 30.08.2011 года Кобзеву Ю.А. была подарена квартира, принадлежащая на праве собственности на момент заключения договора Хомутинникову Е.Я. Договор дарения указанного жилого помещения заключен между Хомутинниковым Е.Я. и Кобзевым Ю.А. Договор дарения спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в 28.09.2011 года. 28.09.2011 года Кобзеву Ю.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, на основании вышеуказанного договора дарения. Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги на квартиру, в названной квартире, по состоянию на 01.11.2011 года зарегистрированы: Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Хомутинников Е.Е. является членом семьи бывшего собственника квартиры, 30.08.2011 года был заключен договор дарения спорного жилого помещения, поскольку ответчик не проживает длительное время в квартире, место его нахождения не известно, в связи с чем решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец и обратился с иском в суд. Оснований не доверять объяснениям представителя истца у суда не имеется. Каких-либо обстоятельств, опровергающих данные объяснения, судом не установлено. В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…. Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…. Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Кобзева Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку он является собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в этом жилом помещении совместно с собственником и не является членом его семьи, поэтому оснований для сохранения за ними права пользования квартирой не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Признать Хомутинникова прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой. Настоящее решение является основанием для снятия Хомутинникова с регистрационного учета по адресу: Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.А.Гончарова Мотивированное решение изготовлено 19.12.2011 года. (С учетом требований ст. 108 ГПК РФ).