Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года город Липецк председательствующего Соловьевой В.П. при секретаре Галкиной А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Рогатовского ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л: Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: ФИО4, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета собственника и домовой книги. Из технического паспорта на жилое помещение усматривается, что в нем произведены перепланировка и переустройство путем разборки кладовой, образовав коридор большей площади. Вышеуказанная перепланировка является самовольной. Согласно представленных суду технического заключения ООО «Проектстальконструкция», заключения о противопожарном состоянии квартиры ОНД по г. Липецку, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», выполненная перепланировка и переустройство комната <адрес> не оказывают существенного влияния на снижение общей несущей способности здания, так как при перепланировке и переустройстве не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, все основные элементы здания отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности и не создают угрозу жизни здоровью граждан; перепланировка и переустройство соответствуют требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», то есть могут быть использованы, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить комнату <адрес> в перепланированном и переустроенном виде, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд: Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение: комнату <адрес> в перепланированном и переустроенном виде, путем разборки кладовой, образовав коридор большей площади. Считать комнату <адрес> размером: общей площади 18,8 кв.м., жилой площади 11,9 кв.м., вспомогательных помещений 6,9 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на комнату <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский суд г. Липецка в течение 10 дней. Председательствующий: В.П.Соловьева Истец Рогатовский С.И. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении комнаты №<адрес> в перепланированном виде, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении самовольна была произведена перепланировка и переустройство. Данные перепланировка и переустройство не нарушают ничьи права и законные интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Рогатовский С.И., в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика администрации г. Липецка, третьих лиц Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.