Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года Советский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Соловьевой В.П. при секретаре Галкиной А.С.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой ФИО7 к администрации г.Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником <данные изъяты> на <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: ФИО2, ФИО5 Из технического паспорта на жилое помещение усматривается, что в нем произведены перепланировка и переустройство путем демонтажа перегородок между кухней (поз.3), жилой комнатой (поз.4), кладовой (поз.5) и коридором (поз.1), в результате, после перепланировки увеличилась площадь кухни-столовой (поз.1). Вышеуказанное переустройство и перепланировка являются самовольными. Согласно представленного суду технического заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», заключения о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по г. Липецку, экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» после перепланировки и переустройства <адрес> дефектов, повреждений и разрушений несущих и ограждающих конструкций не выявлено. Техническое состояние несущих конструктивных элементов жилого дома (в пределах квартиры) удовлетворительное, перепланировка помещений квартиры возможна и обследуемые помещения квартиры могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Указание представителя Департамента ЖКХ на нарушение истцом п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. № 47, которым запрещается размещение кухонь над жилыми комнатами, не может в данном случае послужить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку само по себе нарушение данных требований в целом никак не свидетельствует о нарушении конкретных прав и законных интересов граждан, и тем более не свидетельствует о наличии угрозы для их жизни и здоровья, поскольку выполненные перепланировка и переустройство помещения не оказывают существенного влияния на снижение несущей способности конструкций здания, все инженерные сети, кухонная плита, кухонная мойка не изменили своего местоположения. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в квартире перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение: <адрес> в перепланированном и переустроенном виде путем демонтажа перегородок между кухней (поз.3), жилой комнатой (поз.4), кладовой (поз.5) и коридором (поз.1), в результате, после перепланировки увеличилась площадь кухни-столовой (поз.1). Считать <адрес>: общей площади 41 кв.м., жилой площади 9,8 кв.м, вспомогательных помещений 31,2 кв.м., при площади балкона 2,7 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>. Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 7 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: В.П.Соловьева Лаврентьева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о сохранении <адрес> в перепланированном виде, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении самовольна была произведена перепланировка и переустройство. Данные перепланировка и переустройство не нарушают ничьи права и законные интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Представитель истца по доверенности Соломахина О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Лаврентьева Н.В., представители ответчика администрации г. Липецка, третьих лиц Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, третьи лица Лаврентьев Е.В. о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.