Дело №2-7617/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Бенсман И.Л., при секретаре Примаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадян к администрации города Липецка о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истица Мурадян Л.А. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просила признать за ней право собственности на возведенную часть II недостроенного жилого дома (готовность <данные изъяты>) под литером Б с пристройкой лит.б, расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования истица обосновывала тем, что она является собственником части II недостроенного жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. она без получения соответствующих разрешений самовольно начала строительство части II к данному дому. Возведенные ею пристройки не нарушают ничьих прав, все конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В судебное заседание истица Мурадян Л.А. и ее представитель по доверенности Медведева Л.М. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены были своевременно и надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, представитель истицы по доверенности Мурадян Л.А. просила дело рассмотреть без ее участия и истицы, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом. Представитель третьего лица - ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», третье лицо Стомикова И.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица по договору купли-продажи приобрела жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Из технического паспорта усматривается, что на вышеуказанном земельном участке по ул. <адрес> находится жилой дом, часть II которого не достроена и её готовность составляет <данные изъяты> (лит.Б с пристройкой лит.б) Из представленного в суд технического заключения выполненного ООО «Проектстальконструкция» усматривается, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома (лит.Б и пристройки лит.б), расположенные по адресу: <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации (л.д.<данные изъяты>). Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства и сопоставляя их с вышеуказанной нормой материального права, суд считает возможным признать за Мурадян Л.А. право собственности на спорный объект недвижимости. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Мурадян право собственности на часть II жилого дома готовностью <данные изъяты> (литеры Б, б) по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации за Мурадян права собственности на часть II жилого дома готовностью <данные изъяты> (литеры Б, б) по адресу: <адрес>. Администрация города Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией города Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий (подпись) И.Л. Бенсман Решение не вступило в законную силу.