Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе: председательствующего судьи Лопатиной Н.Н., при секретаре Гаракишиеве И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: истец обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении были самовольно произведены перепланировка и переустройство, а также переоборудована пристройка Лит. а2 в жилую пристройку Лит. а3, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. Представитель администрации города Липецка, Департамента ЖКХ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Выслушав объяснения истца и третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесений изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что Воронов И.Г. является собственником 1/2 доли дома <адрес> с пристройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными пристройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11). Собственником другой 1/2 доли домовладения является Юшина В.Б. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что дом перепланирован и переустроен путем демонтажа перегородок в Лит. «А» и монтажа новых перегородок с дверными проемами, образовав жилые комнаты; демонтажа перегородок в Лит. «А1» и монтажа новых перегородок с дверными проемами, образовав на месте кухни санузел меньшей площади, коридор и кухню большей площади с установкой газового оборудования; демонтажа деревянных стен пристройки Лит. а2 и возведения кирпичных стен на месте прежних, образовав пристройку Лит. а3. Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция», дефектов и повреждений в несущих и ограждающих конструкциях после перепланировки и переоборудования не выявлено. Все несущие и ограждающие конструкции выше перечисленных строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно заключению о противопожарном состоянии дома отдела надзорной деятельности по г. Липецку, экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» перепланировка и переустройство соответствуют нормам пожарной безопасности, а также санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п. 1.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Из смысла и содержания ст. 25 Жилищного кодекса РФ, следует, что перепланировка и переустройство предполагают внесение тех или иных изменений в конфигурацию уже существующего помещения без изменения его общей площади. Таким образом, изменения, произведенные истцом внутри жилого помещения, являются его перепланировкой и переустройством. Пристройка лит. а3 с кирпичными стенами возведена на месте прежней деревянной пристройки лит. а2, поэтому также считает перепланировкой жилого помещения. Поскольку произведенные перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, то имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: разрешить Воронову ФИО7 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии путем демонтажа перегородок в Лит. «А» и монтажа новых перегородок с дверными проемами, образовав жилые комнаты; демонтажа перегородок в Лит. «А1» и монтажа новых перегородок с дверными проемами, образовав на месте кухни санузел меньшей площади, коридор и кухню большей площади с установкой газового оборудования; демонтажа деревянных стен пристройки Лит. а2 и возведения кирпичных стен на месте прежних, образовав пристройку Лит. а3. Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней. Решение может быть обжаловано также сторонами в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Председательствующий:В судебном заседании истец Воронов И.Г. поддержал свои требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Третье лицо Юшина В.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.