Дело №

ДД.ММ.ГГГГ                                                 город Липецк

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе

           председательствующего Лопатиной Н.Н.

      при секретаре                    Лариной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пермяковой ФИО6 к ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» о защите прав потребителя,

                                                         у с т а н о в и л :

истец Пермякова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» о расторжении договора, взыскании убытков, неустойки и компенсации морального вреда вследствие нарушения прав потребителя, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года заключила с ответчиком договор купли-продажи №№, по которому ответчик продал ей для жилищного строительства земельный участок для жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. В этом же день заключен договор на строительство коттеджа №№ на указанном земельном участке, а ДД.ММ.ГГГГ г. - дополнительное соглашение к договору, по условиям которых ответчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по возведению коттеджа. Общая стоимость работ по договору - <данные изъяты> руб. оплачена в полном объеме и в установленные сроки. Срок выполнения работ - первое полугодие ДД.ММ.ГГГГ г. Однако работы ответчиком произведены с нарушением установленного договором срока. Кроме того I этап строительно-монтажных работ выполнен с существенными и неустранимыми недостатками, вследствие которых пользоваться коттеджем по назначению невозможно, а также нарушается эстетический вид строения. Выявленные недостатки являются результатом нарушения технологии при проведении строительных работ, а также недоброкачественности материала, из которого изготовлен коттедж, в связи с чем истец просит расторгнуть договор на строительство коттеджа от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ и дополнительное соглашение к нему, взыскать с ответчика причиненные расторжением договора убытки: стоимость материала и работ <данные изъяты> руб., неустойку за нарушение сроков исполнения обязательства-<данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда - <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя - <данные изъяты> руб.

Истец и представитель истца адвокат Руднев В.В. предложили заключить мировое соглашение на взаимовыгодных для обеих сторон условиях, по которому: стороны расторгают договор на строительство коттеджа от ДД.ММ.ГГГГ г. № № и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ г. к договору; - ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. добровольно выплачивает Пермяковой Надежде Васильевне <данные изъяты> руб. по договору наличными средствами с документальным оформлением факта передачи денежных средств; - ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. добровольно выплачивает Пермяковой ФИО7 <данные изъяты> руб. по договору и неустойку за просрочку исполнения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб. - наличными средствами с документальным оформлением факта передачи денежных средств; - в случае неисполнения ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» обязательств, предусмотренных условиями мирового соглашения о выплате денежных средств, ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» выплачивает Пермяковой ФИО8 неустойку в размере <данные изъяты> от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

Пермякова ФИО9, в свою очередь, отказывается от исковых требований о взыскании неустойки за просрочку исполнения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., взыскания расходов по государственной пошлине 45750000 руб., расходов за оказание юридической помощи при составлении искового заявления в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель ответчик Плотников Н.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., с условиями мирового соглашения согласен. Представитель ответчика имеет полномочия на подписания мирового соглашения, выраженные в доверенности.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, соответствуют интересам обеих сторон, поэтому судом утверждается.

Условия мирового соглашения выражены в письменно заявлении сторон, приобщенном к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о недопустимости повторного обращения в суд с аналогичными требованиями.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением судьи Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года произведена замена меры обеспечения иска Пермяковой ФИО10 к ООО «Риэлтерский центр «Строй-Град» о защите прав потребителей, принятой определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ г. в виде наложения ареста на денежные средства ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» в сумме <данные изъяты> руб., находящиеся на расчетном счете ответчика, и наложен арест на земельный участок для жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и коттедж общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на этом земельном участке.

Поскольку между сторонами заключено мировое соглашение и производство по делу прекращается, то необходимости в сохранении мер по обеспечению иска не имеется, имеются основания для отмены мер по обеспечению иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 144,173, 220 ГПК РФ, суд

                                                   о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение между Пермяковой ФИО11 и ООО «Риэлторский центр «Строй-Град», согласно которому: расторгается договор на строительство коттеджа от ДД.ММ.ГГГГ г. № № и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ г. к договору; - ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. добровольно выплачивает Пермяковой ФИО12 <данные изъяты> руб. по договору наличными средствами с документальным оформлением факта передачи денежных средств; - ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. добровольно выплачивает Пермяковой ФИО13 <данные изъяты> руб. по договору и неустойку за просрочку исполнения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб. - наличными средствами с документальным оформлением факта передачи денежных средств; - в случае неисполнения ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» обязательств, предусмотренных условиями мирового соглашения о выплате денежных средств, ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» выплачивает Пермяковой ФИО14 неустойку в размере <данные изъяты> от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

Пермякова ФИО15, в свою очередь, отказывается от исковых требований о взыскании неустойки за просрочку исполнения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., взыскания расходов по государственной пошлине <данные изъяты> руб., расходов за оказание юридической помощи при составлении искового заявления в сумме <данные изъяты> руб.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

    Меры по обеспечению иска Пермяковой ФИО16 к ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» о защите прав потребителя в виде наложения ареста на земельный участок для жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и коттедж общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на этом земельном участке, принятые определением судьи Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года - отменить.

Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение десяти дней.

Председательствующий: