Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Москалевой Е.В., при секретаре Ярославцевой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к № <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к <адрес> <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем они просили суд, сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 в своем заявлении адресованном суду просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Представитель ответчика <адрес> <адрес>, представители 3-х лиц № № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, на месте определил, дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. Собственником жилого помещения <адрес> является ФИО1, что подтверждается копией постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрирована ФИО1 Из технического паспорта и технического заключения по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения усматривается, что в <адрес> перепланирована и переустроена следующим образом: -в несущей кирпичной стене в помещении № (жилая комната, площадью № кв.м. после изменений) демонтирован оконный блок и заложен кирпичом оконный проем. -в самонесущей кирпичной стене в помещении <адрес> (жилая комната, площадью № кв.м. после изменений) демонтирован оконный блок и заложен кирпичом оконный проем - в самонесущей кирпичной стене в помещении №( прихожая, площадью № кв.м. после изменений) в переделах ранее существовавшего оконного проема выполнен дверной проем с установкой дверного блока и кладки под оконным проемом - демонтированы перегородки, разделяющие помещения № (жилая комната площадью № кв.м. до изменений), № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений), № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений) - в перегородке, разделяющей помещения № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений) и № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений) демонтирован дверной блок и заложен кирпичом дверной проем) -в перегородке, разделяющей помещение № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений) и № (коридор, площадью № кв.м. до изменений) демонтирован дверной блок -в перегородке, разделяющей помещения № (коридор, площадью № кв.м. до изменений) и № (прихожая, площадью № кв. м. до изменений) демонтирован дверной блок и расширен дверной проем путем демонтажа кирпичной кладки -выполнена кирпичная перегородка, толщиной № мм., разделяющая помещения №(жилая комната, площадью № кв.м. после изменений) и № (жилая комната, площадью № кв.м. после изменений) В помещении № (кухня, площадью <адрес> кв.м. до изменений) демонтирована дровяная печь - в помещении № (кухня, площадью <адрес> кв.м. после изменений) выполнено устройство газового и сантехнического оборудования: газовая плита и раковина. Требования по установке соблюдены. Кроме того, выполнены пристройки лит. <адрес> Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истицей не было оспорено. При этом, она, обращаясь в суд с иском, просила сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ей были представлены в суд следующие доказательства: ОГУП <адрес>, следует, что несущие и ограждающие конструкции <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «<адрес> <адрес>» по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключению о противопожарном состоянии квартиры <адрес> квартира соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности после проведенной перепланировки. Согласно возражений, поступивших от представителя № <адрес>, выполненные пристройки лит. ДД.ММ.ГГГГ. к спорному жилому помещению не являются перепланировкой и переустройством, а являются реконструкций, в связи с чем просили отказать в иске в части узаконения самовольных пристроек. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, которые требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения - такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Таким образом, изменения, произведенные истицей внутри жилого помещения, являются его перепланировкой и переустройством. Возведение же пристроек к дому переустройством и перепланировкой жилого помещения не является, а расценивается как самовольные постройки. Поскольку произведенные перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, то имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Поскольку пристройки возведены истицей самовольно, без соответствующего разрешения соответствующих служб, то исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Разрешить сохранить в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии следующим образом: -в несущей кирпичной стене в помещении № (жилая комната, площадью №.м. после изменений) демонтирован оконный блок и заложен кирпичом оконный проем. -в самонесущей кирпичной стене в помещении №жилая комната, площадью № кв.м. после изменений) демонтирован оконный блок и заложен кирпичом оконный проем - в самонесущей кирпичной стене в помещении №( прихожая, площадью № кв.м. после изменений) в переделах ранее существовавшего оконного проема выполнен дверной проем с установкой дверного блока и кладки под оконным проемом - демонтированы перегородки, разделяющие помещения № (жилая комната площадью № кв.м. до изменений), № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений), № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений) - в перегородке, разделяющей помещения № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений) и № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений) демонтирован дверной блок и заложен кирпичом дверной проем) -в перегородке, разделяющей помещение № (жилая комната, площадью № кв.м. до изменений) и № (коридор, площадью № кв.м. до изменений) демонтирован дверной блок -в перегородке, разделяющей помещения № (коридор, площадью № кв.м. до изменений) и № (прихожая, площадью № кв. м. до изменений) демонтирован дверной блок и расширен дверной проем путем демонтажа кирпичной кладки -выполнена кирпичная перегородка, толщиной №., разделяющая помещения №жилая комната, площадью № кв.м. после изменений) и № (жилая комната, площадью №.м. после изменений) В помещении № (кухня, площадью №.м. до изменений) демонтирована дровяная печь - в помещении № (кухня, площадью № кв.м. после изменений) выполнено устройство газового и сантехнического оборудования: газовая плита и раковина. Требования по установке соблюдены. Считать дом №, общей площадью - №., жилой площадью - № площадью вспомогательных помещений - №. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело <адрес>. В остальной части иска отказать. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи <адрес> <адрес> заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Е.В. Москалева Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 108 ГПК РФ