Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2011 года          город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                       Вдовченко И.В.

при секретаре                                                     Кожемякиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невежиной ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении были самовольно произведены переустройство и перепланировка, которые не нарушают ничьи права и законные интересы и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем просила суд сохранить спорный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в заявлениях адресованных суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик - представитель администрации г. Липецка, 3-е лица: представители филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, Департамента Жилищно-коммунального хозяйства, 3-е лицо Борисова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является: ФИО1, что подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки уличного комитета №, по указанному адресу зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО5, ФИО4, ФИО1

Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что домовладение № по <адрес> перепланировано и переустроено следующим образом: в жилом доме (лит А) в помещении 8 снесена печь, организован оконный проем в помещении 5, в помещении (лит. А1) в помещении 9 организован санузел с установкой сантехнического оборудования и АОГВ, в помещении 2 организована кухня. Возведена холодная пристройка лит. а1. Фактически указанное домовладение в настоящее время имеет общую площадь - 75,7 кв.м., жилую - 50 кв.м., подсобную - 25,7 кв.м.

Согласно представленному техническому заключению «Оценка технического состояния № от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО « Проектстальконструкция», в ходе осмотра жилого дома лит. «А», жилых пристроек к нему дефектов и повреждений в несущих конструкциях не выявлено. Все несущие и ограждающие конструкции строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно заключению о противопожарном состоянии жилого помещения Отдела надзорной деятельности по г. Липецку от 25.10.2010г.; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 23.10.2010г.; жилой дом соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствует требованиям СанПиН.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.

Земельный участок, на котором была возведена холодная пристройка, был отведен для целей строительства жилого дома, возведение пристройки связано с газификацией дома

При строительстве не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строений, а потому разрешение на строительство не требовалось.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение домовладение № по <адрес>, в <адрес> в перепланированном и переоборудованном виде, в котором: в жилом доме (лит А) в помещении 8 снесена печь, организован оконный проем в помещении 5, в помещении (лит. А1) в помещении 9 организован санузел с установкой сантехнического оборудования и АОГВ, в помещении 2 организована кухня. Возведена холодная пристройка лит. а1.

Считать домовладение № по <адрес>, гор Липецка размером: общей площади - 75,7 кв.м., жилой - 50 кв.м., подсобной - 25.7 кв.м..

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на домовладение №, по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский суд г. Липецка заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       И.В. Вдовченко