Дело № 2-407\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 января 2011 г. Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего Вдовченко И.В. при секретаре Кожемякиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Жариковой ФИО4 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Жарикова С.Р. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении перепланировки, указав, что является собственником комнаты 140<адрес>. В комнате произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, истец в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика - администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители 3-их лиц Департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> (общежитие) является Жарикова ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.08.08г., договором купли-продажи от 07.08.08г. Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, по указанному адресу в качестве постоянно проживающих никто не зарегистрирован. Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что спорное жилое помещение перепланировано и переоборудовано следующим образом: демонтированы перегородки, разделяющие помещения № (коридор, площадью 3,7 кв.м. - до перепланировки), № (жилая комната, площадью 13,2 кв.м.- до перепланировки) и № (санузел, площадью 1,7 кв.м. - до перепланировки). В помещении № (санузел площадью 1,7 кв.м. - до переустройства) демонтирована ванна. В помещении № ( коридор, площадью 3,7 кв.м. - до переустройства) демонтирована раковина. Выполнены каркасные перегородки, обшитые листами ГКЛ по металлическому каркасу, на всю высоту помещения, разделяющие помещения № (коридор, площадью 5,0 кв.м.- после перепланировки), № (жилая комната, площадью 11,0 кв.м.- после перепланировки) и № (санузел, площадью 2,5 кв.м.- после перепланировки) с устройством двух дверных проемов размерами 810х2100 мм и 710х2100 мм и установкой дверных блоков. В помещении № (санузел, площадью 2,5 кв.м.- после переустройства) установлена ванна. В помещении № (санузел, площадью 2,5 кв.м.- после перепланировки) выполнена кирпичная перегородка толщиной 120 мм, длиной 300 мм. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения увеличилась с 18,6 кв.м. до 18,5 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 13.2 до 11 кв. м., площадь вспомогательная увеличилась с 5.4 кв.м. до 7.5 кв.м. Согласно представленному в суд экспертному заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> которого следует, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. Как следует из заключения о противопожарном состоянии жилого помещения, спорное жилое помещение после произведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. Согласно заключению № 3066 от 16.10.09г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», в компетенцию которого входит оценка соответствия жилых помещений санитарным нормам и правилам, указанное жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002 - 00. Доказательства, опровергающие вышеуказанные заключения, суду не представлены. Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение. Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Перепланировка и переоборудование произведены в целях повышения комфортности жилого помещения, в пределах предоставленной истцу площади жилого помещения, не затронули места общего пользования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии демонтированы перегородки, разделяющие помещения № (коридор, площадью 3,7 кв.м. - до перепланировки), № (жилая комната, площадью 13,2 кв.м.- до перепланировки) и № (санузел, площадью 1,7 кв.м. - до перепланировки). В помещении № (санузел площадью 1,7 кв.м. - до переустройства) демонтирована ванна. В помещении № ( коридор, площадью 3,7 кв.м. - до переустройства) демонтирована раковина. Выполнены каркасные перегородки, обшитые листами ГКЛ по металлическому каркасу, на всю высоту помещения, разделяющие помещения № (коридор, площадью 5,0 кв.м.- после перепланировки), № (жилая комната, площадью 11,0 кв.м.- после перепланировки) и № (санузел, площадью 2,5 кв.м.- после перепланировки) с устройством двух дверных проемов размерами 810х2100 мм и 710х2100 мм и установкой дверных блоков. В помещении № (санузел, площадью 2,5 кв.м.- после переустройства) установлена ванна. В помещении № (санузел, площадью 2,5 кв.м.- после перепланировки) выполнена кирпичная перегородка толщиной 120 мм, длиной 300 мм. Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 18,5 кв.м., жилой площадью - 11 кв.м., вспомогательной площадью 7.5 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: И.В. Вдовченко