Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Колесниковой Л.С., при секретаре Захаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении были самовольно произведены переустройство и перепланировка, которые не нарушают ничьи права и законные интересы и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем просит суд сохранить спорное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии. Истец, ответчик - представитель администрации города Липецка, третьи лица: представители филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, Департамента Жилищно-коммунального хозяйства, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям, указав, что балкон возведен в пределах квартиры и по размерам вышерасположенных балконов, и не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено: ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Из технического паспорта усматривается, что в жилом помещении произведены переустройство и перепланировка, в результате которых: устроена новая ломаная перегородка, образовав коридор меньшей площади и ванную большей площади, возведен балкон, организован дверной проем на месте оконного из кухни на балкон, не нарушая несущих конструкций. Вышеуказанные переустройство и перепланировка являются самовольными, ничьи права и интересы произведенными переустройством и перепланировкой не нарушаются. Согласно представленному техническому заключению обследования и оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате визуального обследования после перепланировки дефектов и повреждений в несущих и ограждающих конструкций не выявлено, в ванной комнате предусмотрена гидроизоляция, дефектов и повреждений в несущих и ограждающих конструкциях балкона не выявлено. Несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. Согласно заключению о противопожарном состоянии жилого помещения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствует требованиям СанПиН, то есть помещения могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, так как произведенные переустройство и перепланировка не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Разрешить сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в котором: устроена новая ломаная перегородка, образовав коридор меньшей площади и ванную большей площади, возведен балкон, организован дверной проем на месте оконного из кухни на балкон, не нарушая несущих конструкций. Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе площадью жилой - <данные изъяты> кв.м, вспомогательной - <данные изъяты> кв.м, балкон - <данные изъяты>. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Л.С. Колесникова