№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Л.С.,

при секретаре                                Захаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,                                   

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик - представитель администрации г. Липецка, третьи лица: представители филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, Департамента Жилищно-коммунального хозяйства, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где никто не зарегистрирован, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги, договором № на долевой участие в финансировании строительства жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта усматривается, что в жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой: демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая помещения № (коридор - до перепланировки) и помещение № (жилая - до перепланировки); заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, разделяющая помещения № (коридор - до перепланировки) и помещение № (кладовая - до перепланировки); демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая помещения № (кладовая - до перепланировки) и помещение № (ванная - до перепланировки), образовав помещение № (ванная - после перепланировки); выполнена кирпичная перегородка с устройством дверного проема, разделяющая помещения № (коридор - после перепланировки) и помещение № (жилая - после перепланировки).

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленному техническому заключению обследования и оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» №, выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияет на снижение несущей способности здания. Техническое состояние несущих конструкций элементов жилого дома удовлетворительное. Помещения пригодны к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению о противопожарном состоянии квартиры отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ., экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка помещений соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствует требованиям СанПиН, то есть помещения могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Разрешить сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в котором: демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая помещения № (коридор - до перепланировки) и помещение № (жилая - до перепланировки); заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, разделяющая помещения № (коридор - до перепланировки) и помещение № (кладовая - до перепланировки); демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая помещения № (кладовая - до перепланировки) и помещение № (ванная - до перепланировки), образовав помещение № (ванная - после перепланировки); выполнена кирпичная перегородка с устройством дверного проема, разделяющая помещения № (коридор - после перепланировки) и помещение № (жилая - после перепланировки).

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе площадью жилой - <данные изъяты> кв.м, вспомогательной - <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий      Л.С. Колесникова