Дело № 2-7645\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Даниловой О.И. при секретаре Долбнине А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутусовой ФИО4 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. Истец, представители администрации <адрес>, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, по указанному адресу зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО1 Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что <адрес> в <адрес> перепланирована следующим образом: демонтированы каркасные перегородки, разделяющие помещения № (коридор, площадью 8,3 кв.м. - до перепланировки), № (шкаф, площадью 0,5 кв.м. - до перепланировки) и № (шкаф, площадью 0,5 кв.м. - до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь коридора с 8,3 кв.м. до 9,3 кв.м.. Демонтирована кирпичная перегородка разделяющая помещения № (туалет, площадью 1,2 кв.м. - до перепланировки) и № (ванна, площадью 2,3 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № (санузел, площадью 3,5 кв.м. - после перепланировки). В помещении № (кухня, площадью 6,5 кв.м. - до перепланировки) демонтирована газовая плита. В помещении № (ванна, площадью 2,3 кв.м. - до перепланировки), демонтированы ванна и умывальник. В помещении № (кухня, площадью 6,5 кв.м. - после перепланировки) установлена газовая плита. Требования по установке оборудования соблюдены. В помещении № (санузел, площадью 3,5 кв.м. - после перепланировки) установлены ванна и умывальник. Требования по установке оборудования соблюдены. Выполнены оконный и дверной блоки с частичной разборкой наружной стены в пределах существующего оконного блока в помещении № (кухня, площадью 6,5 кв.м. - после перепланировки). В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры не изменилась 41,4 кв.м., жилая площадь не изменилась 22,1 кв.м., площадь вспомогательных помещений не изменилась 19,3 кв. м., лоджия 6,6 кв.м. Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. Как следует из заключения о противопожарном состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение после произведенной перепланировки соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №, от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которого входит оценка соответствия жилых помещений санитарным нормам и правилам, указанное жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии: демонтированы каркасные перегородки, разделяющие помещения № (коридор, площадью 8,3 кв.м. - до перепланировки), № (шкаф, площадью 0,5 кв.м. - до перепланировки) и № (шкаф, площадью 0,5 кв.м. - до перепланировки), в результате чего увеличилась площадь коридора с 8,3 кв.м. до 9,3 кв.м.. Демонтирована кирпичная перегородка разделяющая помещения № (туалет, площадью 1,2 кв.м. - до перепланировки) и № (ванна, площадью 2,3 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № (санузел, площадью 3,5 кв.м. - после перепланировки). В помещении № (кухня, площадью 6,5 кв.м. - до перепланировки) демонтирована газовая плита. В помещении № (ванна, площадью 2,3 кв.м. - до перепланировки), демонтированы ванна и умывальник. В помещении № (кухня, площадью 6,5 кв.м. - после перепланировки) установлена газовая плита. Требования по установке оборудования соблюдены. В помещении № (санузел, площадью 3,5 кв.м. - после перепланировки) установлены ванна и умывальник. Требования по установке оборудования соблюдены. Выполнены оконный и дверной блоки с частичной разборкой наружной стены в пределах существующего оконного блока в помещении № (кухня, площадью 6,5 кв.м. - после перепланировки). Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 41,4 кв. м, жилой площадью 22,1 кв. м, площадью вспомогательных помещений 19,3 кв.м., лоджия 6,6 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ