Дело № 2-7240\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Даниловой О.И. при секретаре Дувалове И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова ФИО6 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> корпус № <адрес> перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец, третьи лица не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Представители администрации <адрес>, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> корпус № <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доли на основании договора мены ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 1/4 доли на основании договора мены ДД.ММ.ГГГГ Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, по указанному адресу зарегистрирована ФИО1, ФИО4, ФИО5 Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что <адрес> <адрес> <адрес> перепланирована следующим образом: в помещении № (кухня, площадью 6,3 кв.м. - до перепланировки) демонтирована мойка и газовая плита. Заложен кирпичом дверной проем в гипсолитовой перегородке, разделяющей помещения № (жилая комната, площадью 19,1 кв.м. - до перепланировки) и № (жилая комната, площадью 10,3 кв.м. - до перепланировки). Демонтирована гипсолитовая перегородка, разделяющая помещения № (жилая комната, 10,3 кв.м. - до перепланировки) и № (кладовая. Площадью 2,5 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № (жилая комната, площадью 12,8 кв.м. - после перепланировки). В результате выполненной перепланировки и за счет уточнения размеров общая площадь квартиры не изменилась 45,4 кв. м., жилая площадь увеличилась с 29,4 кв.м до 31,9 кв. м., площадь вспомогательных помещений уменьшилась с 16 кв.м до 12,5 кв.м. Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № выполненные перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияет на снижение несущей способности здания. Техническое состояние несущих конструкций элементов жилого дома удовлетворительно. Из условий технического состояния строительных конструкций, обследуемые помещения квартиры пригодны к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Как следует из заключения о противопожарном состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение после произведенной перепланировки соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №, от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которого входит оценка соответствия жилых помещений санитарным нормам и правилам, указанное жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> корпус 4 по <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> корпус № <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии: в помещении №3 (кухня, площадью 6,3 кв.м. - до перепланировки) демонтирована мойка и газовая плита. Заложен кирпичом дверной проем в гипсолитовой перегородке, разделяющей помещения №4 (жилая комната, площадью 19,1 кв.м. - до перепланировки) и №5 (жилая комната, площадью 10,3 кв.м. - до перепланировки). Демонтирована гипсолитовая перегородка, разделяющая помещения №5 (жилая комната, 10,3 кв.м. - до перепланировки) и №6 (кладовая. Площадью 2,5 кв.м. - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение №5 (жилая комната, площадью 12,8 кв.м. - после перепланировки). Считать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> корпус № <адрес> общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 31,9 кв. м, площадью вспомогательных помещений 12,5 кв. м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес> корпус № <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней. Председательствующий: