Дело № 2- 4887/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2012 года         г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Шелеповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с его регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 доли данного жилого помещения, ответчик ранее в ней проживал, будучи вначале собственником доли, затем, произведя её отчуждение своему брату ФИО7, в качестве члена семьи собственника ФИО7. Впоследующем ФИО7 произвел мену принадлежащей ему доли спорного жилого помещения на <адрес> по п<адрес>, куда вместе с ним выехал и ответчик ФИО2. Однако он до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства по спорному адресу, чем нарушаются права истца.

Впоследующем ФИО1 уточнила свои исковые требования и просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета. Основания иска оставила прежние.

В судебном заседании истец поддержала свои уточненные исковые требования, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Третье лицо ФИО8 в суд не явился, но в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО8 и Л.А. по 1/2 доле каждому, что подтверждается договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ и мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из домовой книги и лицевого счета усматривается, что в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО8, ФИО6, ФИО2.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ранее также являлся одним из сособственников спорного жилого помещения. Затем он произвел отчуждение своей доли ФИО7, после чего продолжил проживать в квартире уже в качестве члена семьи ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 осуществил мену своей 1/2 доли спорной квартиры на <адрес> по п<адрес>, принадлежавшую ФИО8. После этого, ответчик совместно со ФИО7 выехал из спорного жилого помещения в приобретенную по договору мены квартиру. С тех пор он здесь не проживает, вещей его в квартире не имеется, и он не является членом семьи ни одного из сособственников жилого помещения.

Объяснения истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО4.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, поскольку ответчик фактически является членом семьи бывшего собственника доли спорного жилого помещения, после отчуждения квартиры бывшим собственником добровольно покинул её, в настоящее время в ней не проживает, членом семьи истца и второго сособственника помещения не является.

А потому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     Л.А.Гончарова

Полное мотивированное решение

Изготовлено 23 июля 2012 года

( с учетом ст.108 ГПК РФ)