Дело № 2- 4835/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 июля 2012 года г.Липецк Советский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гончаровой Л.А., при секретаре Шелеповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка» о распределении бремени оплаты жилищно-коммунальных платежей, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратился с вышеуказанным иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что они с ответчиком являются сособственниками <адрес>, каждый имеет по 1/2 доле. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому и просил суд разделить лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных платежей за названную квартиру. В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме. Ответчики ФИО3 и МУП РВЦЛ в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/2 доле ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО3, ФИО2 и ФИО1. Из объяснений истца в судебном заседании следует, что он не проживает в спорной квартире, а живет отдельной семьей от ФИО3, Н.И.. У него имеется самостоятельный бюджет, он ведет отдельное хозяйство. В соответствии с. ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу п.п. 7,10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа. Судом установлено, что функции по начислению, сбору и перечислению денежных средств населения за жилищно-коммунальные услуги осуществляет МУП РВЦЛ. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 о распределении бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей за принадлежащую ему и ответчику квартиру, поскольку действующим законодательством на собственника жилого помещения возложена обязанность несения расходов по содержанию принадлежащего ему имущества лишь в том размере, который приходится на его долю, и отсутствует обязанность нести расходы за не принадлежащую собственнику часть жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя ФИО2 соразмерно его доли в праве собственности (1/2) на состав семьи один человек с выдачей ему отдельного платежного документа, и на имя ФИО3 соразмерно его доли в праве собственности (1/2) на состав семьи 2 человека (с учетом в качестве члена семьи ФИО1) с выдачей ему отдельного платежного документа. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.А.Гончарова Полное мотивированное решение изготовлено 17 июля 2012 года.