Дело №2-5805/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 сентября 2012 года г.Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску ООО «ГУК «Правобережная» к Чувасовой Татьяне ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «ГУК «Правобережная» обратилось в суд с иском к Чувасовой Т.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты> В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Липецк, <адрес>, является Чувасова Т.М. Членом ее семьи значится Чувасова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в данной квартире зарегистрирована и проживает. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не осуществляется оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты> В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства истец извещен надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик Чувасова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности Глазатова В.В. в судебном заседании указала, что ответчик иск признает на сумму <данные изъяты>, что составляет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени в сумме <данные изъяты>. При этом ответчик просила применить срок исковой давности к задолженности, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также при определении размера пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив ее размер. Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые звания подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. По делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> в г. Липецке является Чувасова Т.М. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, помимо собственника, зарегистрирована и проживает ее <данные изъяты> - Чувасова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жильцами квартиры <адрес> в г. Липецке числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с представленным истцом расчетом общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> Поскольку ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, в котором он зарегистрирован и, которое, в силу указанных обстоятельств, признается его местом жительства, ответчик сохраняет за собой право пользования указанным жилым помещением, то он должен нести обязанности по оплате этого жилого помещения. В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, распространяется на дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. В соответствии с нормами семейного законодательства ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут их родители. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, расходы по оплате коммунальных услуг за Чувасову О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на настоящий момент не достигла совершеннолетия, несут её законные представители. Однако суд считает, что довод ответчика о пропуске срока исковой давности является обоснованным. Так, в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Положениями ст. 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Частью 2 данной статьи предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, исчисление срока исковой давности по иску следует начинать с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик признает исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, представив свой расчет. Суд соглашается с расчетом задолженности пооплатежилищно-коммунальныхуслуг,представленнымответчиком, посколькуонпроизведенвсоответствиистребованиямидействующегозаконодательства, истцом неоспаривался. Таким образом, подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженностипооплатежилищно-коммунальныхуслугзауказанныйпериодв сумме <данные изъяты>. В соответствиис п.14 ст.155 ЖК РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года размер пени составляет <данные изъяты> Суд считает размер исчисленных процентов несоразмерным последствиям нарушения ответчиками обязательств, принимая во внимание при этом периоды просрочки исполнения обязательства, размер задолженности, тяжелое материальное положение ответчика, имеющего на иждивении несовершеннолетнего ребенка, обязательства перед банком по погашению кредита. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> В соответствии со ст. 333.19 НК РФ сумма государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче данного искового заявления, с учетом размера удовлетворенных исковых требований составляет <данные изъяты>. Данная сумма не была оплачена. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 173 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Чувасовой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: г. Липецк, <адрес>, в пользу ООО «ГУК «Правобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты> В остальной части иска ООО «ГУК «Правобережная» к Чувасовой ФИО9 отказать. Взыскать с Чувасовой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: г. Липецк, <адрес>, госпошлину в бюджет г. Липецка в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
председательствующего Торговченковой О. В
при секретаре Жарковой Ю.Е.,