РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ Дата
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тлатова К.А.,
при секретаре,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Д. к Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Д. обратилась в суд с иском к Т. о признании прекратившим право пользования квартирой по адресу 1 и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований в исковом заявлении указала, что она является собственником квартиры, на основании договора дарения от дата. В квартире зарегистрирован ответчик – бывший муж ее матери. Он не проживает в данной квартире с дата после расторжения между ними брака. В ОУФМС по вопросу снятия Т. с регистрационного учета рекомендовали обратиться в суд. Она полагает, что имеет место нарушение ее прав как собственника жилого помещения, поскольку ответчик не является членом ее семьи, с дата в квартире не проживает, за него приходится оплачивать за коммунальные услуги, местонахождение его неизвестно.
В судебном заседании иск поддержала представитель истца – К., обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила и пояснила также, что ответчик имеет от первого брака троих детей и, возможно, проживает с кем-то из них, однако данными о точном адресе места жительства истец не располагает. В настоящее время в квартире по адресу 1 проживает мать истца с другой дочерью А., которая серьезно больна.
Представитель ответчика адвокат А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием данных о месте жительства ответчика, иск не признала, поскольку сведений о его местонахождении и обеспеченности жильем нет.
Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, с учетом поступившего заявления представителя 3-го лица без самостоятельных требований УФМС о рассмотрении дела в его отсутствие, суд находит исковые требования Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником кв. по адресу 1 на основании договора дарения, зарегистрированного УФРС с регистрацией права собственности; прежним собственником квартиры являлась Д., состоявшая в зарегистрированном браке с Т.; брак между ними прекращен в 2005г. на основании совместного заявления; Т. зарегистрирован по адресу 1 с 2001г.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором дарения, заключенным Д. и Г., свидетельством о госрегистрации права собственности от дата.; свидетельством о расторжении брака, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-А.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что Т. был мужем В. – матери Д., слышала, что они разошлись. Где он живет сейчас, ей не известно. Последний раз видела его летом дата. Слышала, что у него есть дети от первого брака.
Свидетель 2 пояснила, что Т. знает как соседа лет 15. Он был мужем В. В настоящее время он в квартире по адресу 1 не проживает. Последний раз она видела его во дворе дома. Это было в 2009г.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ответчик Д. с дата не является членом семьи бывшего собственника квартиры по адресу 1 В., не является он и членом семьи нового собственника указанного жилого помещения – Д., длительное время в этой квартире не проживает, следовательно, законные основания пользования ответчиком данным жилым помещением и сохранения его регистрации по адресу квартиры истца отсутствуют.
Из ответа отдела УФМС на заявление Д. усматривается, что по вопросу снятия с регистрационного учета Т. ей рекомендовано обратиться в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Д. к Т. удовлетворить.
Признать Т. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 1.
Обязать отдел УФМС снять Т. с регистрационного учета по адресу 1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-А в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Тлатов К.А.