РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ Дата
... суд ... РСО-Алания в составе председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б. к К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Б. обратилась в суд с иском к К. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 1 и снятии с регистрационного учета на указанному адресу.
В исковом заявлении Б. указала, что является собственником 0,17 доли домовладения по адресу 1. По просьбе родственников она дала согласие на регистрацию по адресу принадлежащего ей жилого помещения с дата. К. По устной договоренности он должен был сняться с учета через год, однако обязательство не выполнил. Все это время она несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, хотя ответчик не проживал в ее доме ни одного дня. Место его жительства в настоящее время ей не известно. Полагает, что К. не приобрел право пользования принадлежащим ей жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании иск поддержала представитель истца К., подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и пояснив, что сама она также проживает в этом же домовладении и ей известно, что Б. живет одна, ответчик к ней не вселялся.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат М. иск не признал, пояснив, что у него нет данных о местонахождении ответчика, удовлетворение иска может привести к нарушению его прав.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований УФМС просил о рассмотрении дела по иску Б. в его отсутствие.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из имеющихся в деле документов: свидетельства о государственной регистрации права собственности, договора купли-продажи, справки отдела адресно-справочной работы УФМС, домовой книги на домовладение следует, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 17/100 доли в праве на земельный участок по адресу 1, 0,17 доли в праве собственности на домовладение по указанному адресу, ответчик зарегистрирован по адресу 1.
Согласно акту, составленному старшим УУМ ООДУУ М ОМ УВД со слов соседей М. и Г. ответчик по адресу 1никогда не проживал.
Суд полагает установленным в судебном заседании, что ответчик К. не являлся и не является в настоящее время членом семьи Б., не был вселен истцом в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена семьи, в установленном порядке таковым не признавался, не проживал по адресу 1, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу принадлежащего истцу жилого помещения создает ей препятствия в осуществлении предусмотренных законом прав собственника.
На основании изложенного, учитывая отсутствие у ответчика каких-либо правовых оснований для проживания и нахождения на регистрационном учете в квартире истца, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Б. к К. удовлетворить.
Признать К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 1.
Обязать отдел УФ МС снять К. с регистрационного учета по адресу 1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-А в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья ФИО0