ДелоНомер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
г. Владикавказ Дата обезличена
Советский районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе:
председательствующего судьи Тедтоева А.С.,
при секретаре ФИО0,
при рассмотрении искового заявления ФИО7 к ФИО1 при третьем лице на стороне ответчика Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о признании сделки купли-продажи, а также записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, недействительными и признании права собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1 при третьем лице на стороне ответчика Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о признании договора купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., ..., ..., ... ..., недействительным в 2/3 его доли и признании права собственности на указанную долю за ней, а оставшейся доли за ответчицей, а также о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, мотивировав иск тем, что решением Пригородного районного суда ... от Дата обезличенаг., за истицей и за ее дочерью - ответчицей по делу, было закреплено в собственности соответственно 1/4 и 1/8 долей домовладения по адресу: РСО-Алания, ..., ..., ..., который они продали в 2001г. и купили упомянутое выше жилое помещение в .... Только Дата обезличенаг. она (истица) узнала, что квартира была оформлена целиком только в собственность дочери. Учитывая, что указанная квартира, была куплена на деньги вырученные от продажи дома, которым они владели совместно, причем истица в большей доли, а сделка со спорным имуществом заключена обманным путем, последняя просит признать договор купли-продажи от Дата обезличенаг. недействительным в части 2/3 доли этого имущества с признанием недействительной и записи в ЕГРП, а также признать право собственности на эту долю за ней, а на оставшуюся долю - за ответчицей.
В судебном заседании истица, а также ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., иск подержали, дав обозначенное в нем обоснование.
Ответчица ФИО1 иск не признала и показала, что действительно в 2001 г. она и ее мать - истица по делу, продали дом в ..., разделив вырученные деньги, соответственно долям. При этом спорную квартиру она (ответчица) приобрела на деньги, занятые у ее знакомого и считает ее своей личной собственностью. Мать проживает в этой квартире вместе с ней и она о ней заботится, однако ФИО4 - сестра ответчицы и дочь истицы, настраивает мать против нее, поскольку занимаясь скупкой и продажей золота влезла в долги, которые она хочет оплатить за счет спорного жилого помещения.
ФИО4, допрошенная в качестве свидетеля, дала показания, соответствующие объяснениям истицы.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости прекращения производства по настоящему делу.
В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
Согласно п. 1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.
Исходя из п.2 ст.166 ГК РФ, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в этом Кодексе.
Истица обосновывает свои требования ссылкой на ст. 179 ГК РФ (эта статья касается оспоримой сделки), согласно которой сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Между тем, под потерпевшим по смыслу этой статьи понимается сторона сделки, пострадавшая от действий другой стороны. Истица стороной сделки, которую она оспаривает, не являлась, следовательно, договор, по которому ответчица приобрела квартиру, является актом, который не затрагивает права, свободы или законные интересы заявителя.
Таким образом, суд считает необходимым прекратить производство по делу по упомянутому выше исковому заявлению.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1ч.1 ст.134, ст. 220 ГПК РФ,
определил:
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 при третьем лице на стороне ответчика Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, о признании договора купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., ..., ..., ... ..., недействительным в 2/3 доли проданного имущества и признании права собственности на указанную долю за истицей, а на оставшуюся за ответчицей, а также о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.С. Тедтоев