Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ Дата обезличена года.
Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к АМС ... о признании права собственности на строение
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным требованием.
В судебном заседании представитель истца - ФИО2 в обоснование заявленных требований пояснила, что Дата обезличена года Решением межведомственной комиссии горисполкома ... было выдано разрешение на строительство пристроек - лоджий к квартирам, расположенным в доме по ... ... соответствующим жильцам квартир с первого по пятый этаж включительно и подсобного помещения на первом этаже. Проект пристроек был согласован в установленном порядке. Впоследствии, Распоряжением АМС ... от Дата обезличена года на указанные пристройки и подсобное помещение на первом этаже подтверждалось право собственности за соответствующими владельцами квартир. Управлении Росреестра в регистрации права собственности на указанное подсобное помещение истцу отказало. Поскольку работы по строительству, монтажу и отделке указанного подсобного помещения были осуществлены на личные средства истца, просила суд признать за ним право собственности в порядке ст.218 ГК РФ.
Представитель АМС ... РСО-А ФИО3, действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, возражал против удовлетворения заявленного требования.
ФИО4 по РСО-Алания, будучи надлежаще извещен о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания межведомственной комиссии горисполкома ... от Дата обезличена года жильцам дома по ... ... разрешено строительство пристроек лоджий по всем пяти этажам, по проекту, согласованному с главным архитектором города.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года, ФИО6 является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по ... ....
В соответствии с кадастровым паспортом площадь хозяйственного помещения в литере «А1» составляет 17,9 кв.м.
Проект на реконструкцию пятиэтажного жилого дома по ... ... утвержден в установленном порядке.
Согласно письму начальника Отдела государственного пожарного надзора по Северо-Западному МО ..., нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей в помещениях Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен в литере «А1» по ... ... не выявлено.
Из распоряжения АМС ... от Дата обезличена г. следует, что за ФИО6 следует подтвердить право собственности и узаконить в том числе подсобное помещение Номер обезличен, расположенное на 1 этаже дома по ... ....
Согласно Разрешению на ввод в эксплуатацию Номер обезличен ... разрешила ввод в эксплуатацию подсобного помещения Номер обезличен в литере «А1» на этаже, расположенного в доме по ... ... РСО-Алания.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РСО-Алания от Дата обезличена года об отказе в государственной регистрации, ФИО6 отказано в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение в литере «А1» ... из-за отсутствия документов, необходимых в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав.
Согласно выводам технического заключения от Дата обезличена года выданного специалистом ООО «ФИО8» ФИО5 по результатам обследования помещения в литере «А1», принадлежащего ФИО6, установлено, что техническое состояние помещения удвлетвотельное и сейсмически безопасное.
Согласно коллективному заявлению граждан, проживающих в многоквартирном доме по ... ..., следует, что признание права собственности на подсобное помещение Номер обезличен на первом этаже дома не нарушает их прав и законных интересов.
Анализируя изложенные обстоятельства, суд полагает, что при возведении подсобного помещения, расположенного в литере» «А1» жилого дома, по ... ..., общей площадью 17,9 кв.м. были соблюдены строительные нормы и правила, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может быть сохранена в существующем виде с признанием на нее права собственности за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на подсобное помещение в литере «А1» общей площадью 17,9 кв.м. по ... ... РСО-А.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на подсобное помещение в литере «А1» общей площадью 17,9 кв.м. по ... ... РСО-А.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Э.З. Макоева