Дело №2-1511/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ Дата обезличенаг.
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего Валиевой Л.Г.,
при секретаре Тавказаховой З.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цкаева ... к АМС ... и нотариусу Владикавказского нотариального округа о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Цкаев Т.М. обратился в суд с иском к АМС ... и нотариусу Владикавказского нотариального округа о включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указал, что его отцу ФИО9 на основании договора долевого участия в строительстве 66-и квартирного дома, принадлежала квартира Номер обезличен по ... .... Дата обезличена ЗАО «ФИО8» передало указанную квартиру, общей площадью 90,95 кв.м. по акту приема - передачи ФИО9. в собственность, однако в установленном порядке он право собственности на указанную квартиру при жизни за собой не зарегистрировал. Дата обезличена года ФИО9. умер. После его смерти истец вступил во владение и пользование наследственным имуществом. Однако, при обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, ему было отказано, так как право собственности на квартиру Номер обезличен по ... не было своевременно зарегистрировано в УФРС по РСО-Алания и порекомендовано включить квартиру в наследственную массу умершего.
В судебном заседании Цкаев Т.М. исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.
Представитель АМС ... и представитель нотариальной конторы на заседание суда не явились, о дне слушания были надлежащим образом извещены.
Представитель УФРС по РСО-Алания Цидаев В.В. в судебном заседании исковые требования Цкаева Т.М. счел обоснованными, решение оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Цкаева Т.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно копии договора долевого участия от Дата обезличена года и копии передаточного акта от Дата обезличена года ФИО9 приобрел квартиру Номер обезличен по ... ... у ЗАО «ФИО8».
Согласно копии свидетельства о смерти, выданного Дата обезличенагода ФИО9 умер Дата обезличенаг года в ... РСО-Алания.
Из копии выписки из ЕГРП от Дата обезличена года видно, что квартира Номер обезличен по ... ... на праве собственности не зарегистрирована.
Из копии постановления от Дата обезличена года видно, что нотариусом ... ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО9. по причине того, что право собственности на квартиру Номер обезличен по ... не было своевременно зарегистрировано в УФРС по РСО-Алания.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года с последующими изменениями и дополнениями государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа, по месту нахождения недвижимого имущества. На территории РСО-Алания таким учреждением является Регистрационная палата РСО-Алания по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая ведет Единый Государственный Реестр Прав с 9.06.1999 года.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 6.02.2007 года № 6, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если; наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности за ФИО9. на квартиру Номер обезличен по ... ... в Регистрационной палате РСО-Алания по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может быть препятствием для
включения ее в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО9
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Цкаева ... удовлетворить.
Включить квартиру Номер обезличен по ... ... РСО-Алания, в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО9, последовавшей Дата обезличена года.
Признать за Цкаевым ... право собственности на квартиру Номер обезличен по ... ... РСО-Алания.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Валиева Л.Г.