РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ Дата обезличена года
Советский районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе: председательствующего Валиевой Л.Г., при секретаре Тавказаховой З.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко ... к Кондратенко ..., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительной сделки.
у с т а н о в и л:
Кондратенко И.К. обратился в суд с иском к Кондратенко Т.В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительной сделки. В обоснование исковых требований Кондратенко И.К. указал, что ему на праве собственности принадлежала квартира по адресу ..., ..., Номер обезличен, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена., удостоверенная нотариусом ФИО8 запись в реестре за Номер обезличен. Регистрационная палата произвела регистрацию права собственности за ним на указанную квартиру, о чем имеется запись в ЕГРП Номер обезличен. Указанная квартира является постоянным и единственным местом жительства истца. В Дата обезличена году состояние здоровья истца резко ухудшилось, он нуждался в посторонней помощи, в связи с чем у истца возникла договоренность с сыном, ФИО4, о заключении договора о пожизненном содержании с иждивением, при этом оговаривалось, что он будет оказывать истцу помощь при жизни, а после его смерти квартира перейдет в собственность сына. В Дата обезличена году ФИО4 привез истца в регистрационную палату для подписания договора, все необходимые документы, которые были нужны для заключения данного договора, были предоставлены сыном. Тому факту, что его привезли в регистрационную палату, а не к нотариусу, истец не придал никакого значения, был убежден, что так и надо. В момент подписания договора он полностью доверял своему сыну, поэтому, не читая договор, подписал его, при этом истцу никто не разъяснил его права и обязанности после подписания данного договора.
Целью подписания договора о пожизненном содержании было то, чтобы заинтересовать ФИО4 в постоянном уходе за отцом, который необходим был мне истцу в силу преклонного возраста и физической немощи. После заключения договора ФИО4 стал проявлять заботу о физическом состоянии отца, иногда приносил продукты питания, все материальные расходы на содержание оплачивались истцом. Всё бремя по содержанию квартиры также находилось на истце, он оплачивал коммунальные услуги, которые приходили на его имя.
Дата обезличена года ФИО4 умер, что подтверждается записью акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена
Со стороны истца не было воли и волеизъявления на совершение, каких - либо сделок с квартирой, в том числе и договора дарения, была искажена его действительная воля, как собственника, так как он намеревался заключить договор пожизненного содержания с иждивением с сыном ФИО4. Считает, что сделка договор дарения не является действительной сделкой, так как в результате ее оформления грубо нарушены его права как собственника, так как он поставил свою подпись в договоре, веря своему сыну, и будучи уверенным, что подписывает договор об иждивении с пожизненным содержанием.
Кондратенко И.К., извещенный надлежаще о месте и времени слушания дела по настоящему иску, в судебное заседание не явился.
Ответчик Кондратенко Т.В., в судебное заседание не явилась, представив суду заявления от Дата обезличена года о рассмотрении дела в ее отсутствии и удовлетворении исковых требований Кондратенко И.К., в связи с признанием ею иска, последствия признания иска ответчику известны.
В судебном заседании представитель истца Кондратенко И.К. - ФИО5, действующая на основании нотариально заверенной доверенности от Дата обезличена года, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ считает возможным принять от Кондратенко Т.В. признание иска, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ
р е ш и л:
Исковые требования Кондратенко ... удовлетворить.
Признать договор дарения от Дата обезличена года квартиры Номер обезличен, общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу: ..., ..., Номер обезличен, заключенный между Кондратенко ... и ФИО4 недействительным.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ФИО4 на квартиру Номер обезличен, находящуюся по адресу: ..., ..., Номер обезличен, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания.
Применить последствия недействительной сделки и восстановить право собственности Кондратенко ... на объект недвижимого имущества - квартиру Номер обезличен, общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу: ..., ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
Судья Валиева Л.Г.