Дело Номер обезличен Дата обезличена годаРЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Гусовой Т.К.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 и ФИО2 к ФИО18, ФИО17, ФИО19 и ФИО8 о признании квартиры совместной супружеской собственностью, установлении факта принятия наследства, признании наследственным имуществом, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности, признании недействительным договора купли-продажи от Дата обезличена года, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительным договора купли-продажи от Дата обезличена года, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, прекращении регистрации права в ЕГРП Управления Росреестра по РСО-Алания,
установил:
ФИО20 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО18, ФИО17, ФИО19 и ФИО8 о признании квартиры по адресу: РСО-Алания, ..., ..., д. Номер обезличен совместной супружеской собственностью их родителей ФИО4 и ФИО3; установлении факта принятия ими наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей Дата обезличена года, по 1/6 доли за каждым; установлении факта принятия ФИО20 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего Дата обезличена года; признании наследственным имуществом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4 2/3 долей указанной квартиры; признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство выданного на имя ФИО19 Дата обезличена года; признании права собственности за ФИО20 на 1/2 долю данной квартиры; признании права собственности за ФИО2 на 1/6 долю квартиры; признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры от Дата обезличена года, заключенного между ФИО19 и ФИО18; признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры от Дата обезличена года, заключенного между ФИО18 и ФИО17; применении последствий недействительности ничтожной сделки, в виде возврата квартиры и истребования ее из чужого незаконного владения ФИО17; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года; прекращении регистрации права собственности на спорную квартиру в ЕГРП Управления Росреестра по РСО-Алания за ФИО17
В обоснование иска ФИО20 и ФИО2 указали, что их родители - отец ФИО4 и мать ФИО3 с Дата обезличена года состояли в зарегистрированном браке. В период совместной жизни в браке их отец был принят в члены ЖСК-6, на получение 3-х комнатной квартиры на весь состав семьи. В период совместной жизни в браке родители полностью выплатили паевой взнос за квартиру Номер обезличен по ....
В силу требований п. 4 ст. 218 ГК РФ член ЖСК полностью внесший свой паевой взнос за квартиру приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно справки ЖСК паевой взнос был внесен полностью родителями в Дата обезличена году. Таким образом, с указанного времени спорное жилое помещение приобрело статус совместной собственности наших родителей. Дата обезличена года их мать ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры Номер обезличен по ... ....
На момент открытия наследства в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО20, ФИО2 и их отец ФИО5
В ноторган по вопросу принятия наследства после смерти матери никто из них не обращался, вместе с тем они фактически приняли наследство. В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о принятии наследства. Они, будучи прописанными и проживающие в спорном жилом помещении фактически приняли наследство. Одновременно наследство после смерти их матери было принято и их отцом. Таким образом, каждый из них фактически принял наследство по 1/6 доли спорной квартиры.
Дата обезличена года умер их отец ФИО4 после смерти которого открылось наследство в виде 2/3 доли (1/6 + 1/2) квартиры Номер обезличен по ... .... По вопросу принятия наследства в ноторган обратилась их сестра ФИО19, которая в этот период времени была прописана в наследственной квартире.
Кроме нее в наследственной квартире был прописан ФИО20. Оба они в силу требований ст. 1153 ГК РФ фактически приняли наследство после смерти отца.
Между тем ФИО19 составила Дата обезличена года нотариально удостоверенную доверенность на право оформления наследства ФИО2 с правом передоверия.
Дата обезличена года нотариусом ФИО7, исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, было выдано свидетельство о праве на наследство, коим ФИО19 унаследовала полностью всю квартиру Номер обезличен по ... после смерти отца и получила в УФРС по РСО-Алания свидетельство о государственной регистрации права.
Таким образом нарушены наследственные права ФИО20 Между тем он является инвалидом 2-ой группы, по психическому заболеванию, состоит на учете в ПНД ... с Дата обезличена года, неоднократно проходил лечение в РПБ РСО-Алания, всю сознательную жизнь по момент обращения в суд проживает в спорной квартире.
Далее ФИО2 имея право передоверия по просьбе родственницы ФИО8, выдала ей доверенность на право распоряжения спорной квартирой. При этом доверенность была удостоверена в Детской больнице, где ФИО2 находилась на стационарном лечении с ребенком.
ФИО2 подписывая в больнице документ под влиянием убеждения, полагала, что оформляется кратковременный на 3 месяца договор залога. Поскольку ее ребенок был тяжело болен, ФИО2 не прочитала и не осмыслила документ, который подписала и лишь в последующем поняла, что подписала доверенность на распоряжение квартирой.
Дата обезличена года между ФИО8 и ФИО18 был заключен договор купли- продажи спорного помещения, за последним произведена государственная регистрация права.
Вместе с тем, позже ФИО2 стало известно, что означенная сделка носила притворный характер, поскольку фактически мать ФИО8 - ФИО10 и ее родная тетя ФИО9 состояли с ответчиком ФИО18 в долговых отношениях. Долг составил ... рублей, последний требовал возврата долга с процентами, в связи с чем в качестве гарантии возврата денег была заключена сделка. При этом возврат квартиры по договоренности с ответчиком предусматривался после выплаты ему долга. Однако в настоящее время стало известно, что ответчик в нарушении договоренности переоформил спорную квартиру на имя ФИО17. Данная сделка также носит притворный характер, поскольку связана напрямую с долговыми обязательствами вышеназванных лиц.
В силу требований ч. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку ничтожна.
Более того, в силу вышеизложенных обстоятельств ФИО19 имела право наследования лишь на долю наследства причитающуюся ей после смерти отца в виде 1/3 доли в спорной квартире.
Но поскольку обе сделки носили притворный характер они в силу ничтожности подлежат признанию недействительными.
Постановлением Конституционного суда РФ от 21 апреля 2003 года 6-П признаны не противоречащими Конституции РФ содержащиеся в пунктах 1 и 2 ст. 302 ГК РФ - не могут не распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом.
Последствием недействительности сделки явился последующий договор купли-продажи спорной квартиры.
После заключения оспариваемых мною сделок от Дата обезличена года между ФИО11 и ФИО8, а в последующем Дата обезличена года между ФИО18 и ФИО17, квартира Номер обезличен по ..., реально не переходила в пользование покупателей. Каждый из очередных собственников спорной квартиры не принимал на себя бремя содержания приобретенного недвижимого имущества и реально оно не передавалось ни одному из покупателей. Данное обстоятельство бесспорно является подтверждением доводов о притворности обеих сделок.
Представитель истцов ФИО12, представляющая интересы ФИО20 на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года и представляющая интересы ФИО2 на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования поддержала и пояснила следующее. В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4 в кооперативном доме по ..., ... была выдана 2-х комнатная квартира, и позже в Дата обезличена году произошел обмен данной квартиры на 3-х комнатную. ФИО4 и ФИО3 находились в браке, и в период брака выплатили паевой взнос за кооперативную квартиру. Поскольку мать истцов ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 квартиры Номер обезличен по ..., так как эта квартира являлась совместной собственностью ФИО4 и его супруги Ольги. Открывшееся наследство ФИО3 приняли все те лица, которые проживали и фактически приняли наследство - ее супруг ФИО4, их дети ФИО20 и ФИО2 Все они фактически приняли наследство по 1/6 доли каждый. О своем нарушенном праве ФИО20 узнал в последнее время, до сей поры не знал об этом. Он проживает в этой квартире, болен, не осознает некоторых вещей, но понимает, что что-то происходит. Он проживает в этой квартире, новый собственник не вселился, ни ФИО18, ни ФИО17 никогда не видел. Ни один из новых собственников квартиры не осмотрел приобретаемое помещение.
В свою очередь, ФИО20 имел право наследования после смерти отца ФИО4, который был прописан, проживал в наследственном имуществе и, следовательно, фактически принял наследство после смерти отца, наравне с ФИО19
Как стало известно, между ФИО18 и ФИО9 существовали долговые обязательства, и ранее спорная квартира уже была предметом залога. Для того чтобы рассчитаться с залогодержателем, ФИО18 потребовал заключить договор купли-продажи. Который и был заключен на уровне доверия в виде договора купли-продажи, но фактически сторонами был заключен договор займа денег. Далее ФИО18 оформил спорную квартиру на ФИО17 ФИО17 лишь поставное лицо, для того чтобы создать видимость добросовестного приобретателя и оспариваемые сделки являются недействительными.
Истец ФИО20 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в нотариальную контору по поводу оформления наследства они обратились по истечении 6 месяцев со смерти отца. Она на тот момент в квартире не проживала и ей сказали, что принять наследство отца она не может, и наследство приняла в полном объеме ее сестра ФИО19 О том, что матери принадлежит половина квартиры и она приняла наследство матери, ей никто не разъяснил. Так как сестра уезжала за границу, она оставила ей генеральную доверенность. Когда ФИО2 лежала в больнице, к ней пришла свекровь ФИО9 и просила заложить квартиру сестры. Через три месяца ФИО2 снова попала в больницу с ребенком, к ней привезли нотариуса и она не вникая подписала доверенность, при условии, что на три месяца разрешает заложить квартиру. Но через три месяца квартиру никто не вернул. Пришел ФИО18 и сказал, что купил спорную квартиру, что у него взяли в долг ... рублей.
Так же ФИО2 пояснила, что на момент смерти матери в их квартире были прописаны брат, отец и она. Никто из них не обращался к нотариусу за принятием наследства, и они наследство фактически приняли в равных долях, так как эта квартира является совместно нажитым имуществом отца и матери, которые вступили в брак в Дата обезличена году. Спорную квартиру они получили в Дата обезличена году, так как был произведен обмен 2-х комнатной квартиры, в которой проживала их семья, в том числе бабушка и дядя. Паевой взнос за квартиру погасили в Дата обезличена году. Позже отец доплатил какую-то часть денег и они переехали в Дата обезличена году в 3-х комнатную квартиру в том же доме. В Дата обезличена году она вышла замуж и была в Дата обезличена году зарегистрирована в квартире мужа.
О том, что спорная квартира была продана она узнала от ФИО18 в августе Дата обезличена года, через полгода после сделки, но брату о сделке она ничего не сказала, так как ФИО18 обещал все вернуть. Брат узнал о том, что происходит с квартирой 4 месяца назад. Он часто бывает в больнице, примерно 3 месяца он находится дома, 2 месяца в больнице.
Ответчик ФИО18 в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что у него имелись долговые обязательства с ФИО9, которая попросила выкупить спорную квартиру. ФИО8 у него в офисе получила деньги за проданную квартиру, о чем составила собственноручно расписку. Не считает заключенную сделку мнимой, так как деньги за приобретенную квартиру были получены, квартира была передана ему по акту передачи. Квартиру ему показала ФИО9, у которой были ключи. Она пояснила, что квартира принадлежит ее снохе и в квартире никто не зарегистрирован. Ключи от квартиры ему обещали передать позже, но потом не отдали, и сознались, что в квартире живет брат. То обстоятельство, что он не въехал в квартиру, ничего не значит, так как он принял собственность, но выполнял просьбу ФИО2 не пользоваться пока квартирой. Коммунальные услуги он не оплачивал, лицевые счета я на себя не переводил, так как имелись долги по коммунальным услугам. Узнав, что в квартире кто-то живет, он первое время соглашался с просьбой ФИО2 выкупить квартиру, но ее не выкупили.
Считает, что наследство оформлено без нарушений. Право собственности на квартиру подтверждается справкой ЖСК. В ней указывается, что гражданин был членом этого кооператива, что ему было предоставлено жилье и что паевые взносы им полностью выплачены. Кроме того, унаследовав пай, наследник автоматически членом кооператива не становится. Членство за ним как за наследником может быть сохранено только по решению руководящего органа кооператива. При этом, никакими обязанностями кооператив по вопросу предоставления членства наследнику не связан.
Когда он решил продать квартиру ФИО17, он предупредил его о том, что в квартире проживает ФИО20 и ему будет необходимо решить вопрос с его выселением, и его это устроило. Так как ключей от квартиры у него не было, квартиру покупателю он показал через окно. Сделка между ними не была фиктивной, стоимость проданной квартиры была им от ФИО17 получена в полном объеме.
Ответчик ФИО19 в суд не явилась, место жительства ее не известно, по последнему известному адресу отсутствует.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката адвокатского кабинета «...» в качестве представителя ФИО19 Адвокат Касян А.Р., представившая ордер Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования не признала.
Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а так же представил заявление, в котором исковые требования ФИО20 и ФИО2 признал в полном объеме.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание так же не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РСО-Алания, ФИО14, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель нотариальной конторы Номер обезличен ... нотариального округа, исполняющая обязанности нотариуса ФИО6, ФИО7 в судебное так же не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО20 подлежащими частичному удовлетворению, исковые требования ФИО2 подлежащими отклонению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что кооперативная квартира 46 по ..., ... в ... принадлежала ФИО4, выплатившему в Дата обезличена году полностью паевые взносы в размере ... рублей, о чем в ЖСК-6 Дата обезличена года была получена справка Номер обезличен.
Как следует из материалов дела, ФИО3, Дата обезличена года рождения и ФИО4, Дата обезличена года рождения, заключили брак Дата обезличена года, что усматривается из записи акта о заключении брака Номер обезличен.
ФИО3 умерла Дата обезличена года, о чем выдано свидетельство о смерти Номер обезличен Владикавказским муниципальным учреждением отдел ЗАГС ... РСО-Алания Дата обезличена года.
ФИО4 умер Дата обезличена года, о чем выдано свидетельство о смерти Номер обезличен городским отделом ЗАГС ... РСО-Алания Дата обезличена года.
У ФИО4 и ФИО3 имелось трое детей ФИО20, Дата обезличена года рождения, ФИО19, Дата обезличена года рождения и ФИО2, Дата обезличена года рождения.
ФИО20 и ФИО2 обращаясь в суд с иском, указывают на то, что квартира Номер обезличен по ... ... являлась совместно нажитым имуществом их родителей ФИО4 и ФИО3, которые вступили в брак в Дата обезличена году, и к моменту приобретения права собственности на квартиру состояли в браке. ФИО3 умерла в Дата обезличена году и на день смерти ей принадлежала 1/2 доля указанной квартиры. Наследство после смерти ФИО3 фактически приняли наследники первой очереди, проживавшие с наследодателем на день смерти в наследственном имуществе, а именно ее муж ФИО4, и дети ФИО20 и ФИО2, по 1/6 доли наследства каждый.
С таким выводом истцов согласиться нельзя по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, спорной дом был построен в Дата обезличена году, как указано в техническом паспорте жилого помещения, выданного Дата обезличена года ГУП «Аланиятехинвентаризация» и составленного по состоянию на Дата обезличена года. Как же видно из обменного ордера Номер обезличен, выданного ЖСК-6 ФИО4 Дата обезличена года, трехкомнатная квартира Номер обезличен по ..., выдана ФИО4 в обмен на двухкомнатную квартиру Номер обезличен в том же доме в Дата обезличена году, на состав семьи из пяти человек: ФИО4, ФИО3, ФИО20, ФИО2 и ФИО19
Указанные обстоятельства подтверждает так же и ФИО2, поясняющая, что первое время они жили в двухкомнатной квартире в том же доме, но позже ее отец доплатил какую-то сумму и они переехали в трехкомнатную квартиру, а часть семьи осталась проживать в двухкомнатной квартире.
В соответствии со ст. 92 ГК РСФСР, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
В соответствии со ст.13 закона «О собственности в РСФСР», № 443-1 от 24 декабря 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Однако суду не представлены доказательства того, что спорная квартира была предоставлена ФИО4 в период брака с ФИО3, брак которых зарегистрирован в Дата обезличена году, так как установлено, что спорная квартира получена в Дата обезличена году, а доказательства того, что ФИО4 и ли ФИО3 являлись получателями и плательщиками паевых взносов двухкомнатной квартиры, в которой семья истцов проживала ранее, истцами не представлены. Не может быть принято при таких обстоятельствах и утверждение о том, что паевые взносы за квартиру Номер обезличен в спорном домовладении ФИО4 полностью уплачены в Дата обезличена году, так как данная квартира Номер обезличен в указанное время не была ему предоставлена.
Таким образом исковые требования ФИО20 и ФИО2 о признании квартиры по адресу: РСО-Алания, ..., ..., ... ... совместной супружеской собственностью их родителей ФИО4 и ФИО3; установлении факта принятия ими наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей Дата обезличена года, по 1/6 доли за каждым, подлежат отклонению.
Так же подлежат отклонению исковые требования ФИО20 и ФИО2 о признании наследственным имуществом наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО4 2/3 долей спорной квартиры, в виду того, что, как указывалось выше, ФИО4 принадлежала квартира по ..., ... ... в целом.
Рассматривая требования истцов о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство выданного на имя ФИО19 Дата обезличена года; установлении факта принятия ФИО20 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего Дата обезличена года; признании права собственности за ФИО20 на 1/2 долю данной квартиры; признании права собственности за ФИО2 на 1/6 долю квартиры, установлено следующее.
Нотариальной конторой Номер обезличен ... нотариального округа Дата обезличена года заведено наследственное дело, открывшееся после смерти ФИО4, на основании заявления о принятии наследства, поступившего от ФИО19
Как следует из заявления ФИО19, о других имевшихся наследниках ФИО4 она не сообщила.
Дата обезличена года ФИО19 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, по которому наследником к имуществу ФИО4 в виде квартиры по ..., ... ..., является его дочь ФИО19
Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов наследственного дела, заявление от наследника ФИО19 поступило в нотариальную контору Дата обезличена года, то есть по истечении установленного шестимесячного срока для принятия наследства, что свидетельствует о том, что наследство принято наследником в силу фактического принятия, так как наследник проживал с наследодателем в наследственном имуществе на день открытия наследства.
Однако в полной мере с таким выводом согласиться нельзя, в виду того, что помимо ФИО19 в наследственном имуществе на день открытия наследства проживал и другой наследник первой очереди, ФИО20, что усматривается из домовой книги спорного домовладения и адресной справки от Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах, ФИО20 наравне с ФИО19 фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца, и при выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство, доли в наследственном имуществе ФИО19 и ФИО20 подлежали исчислению в виде 1/2 доли за каждым, и доля наследства ФИО20 подлежала оставлению свободной.
С учетом выше изложенного, суд считает установленным факт принятия ФИО20 наследства открывшегося после смерти отца ФИО4 в виде 1/2 доли, квартиры по ..., ... ..., что является основанием для признания частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года и признании права собственности за ФИО20 на 1/2 долю данной квартиры.
Из смысла ст. 167 ГК РФ следует, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Поскольку Дата обезличена года между ФИО19 в лице представителя ФИО8 и ФИО18 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: РСО-Алания, ..., ..., ... ..., указанный договор подлежит признанию недействительным в силу ст. 168 ГК РФ.
В свою очередь, Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи данной квартиры между ФИО18 и ФИО17, и указанная сделка носит мнимый характер, так как фактически квартира не передавалась ни ФИО18 ни ФИО17 Более того, ФИО17 в полном объеме были признаны исковые требования истцов. Таким образом, данный договор так же подлежит признанию недействительным в силу ст. 170 ГК РФ.
В силу положений ст. 302 ГК РФ, спорная квартира по ..., ... ... подлежит истребованию из чужого незаконного владения ФИО17
Так же подлежат аннулированию произведенные на основании оспариваемых договоров купли-продажи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года за ФИО18 и запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года за ФИО17.
Ввиду того, что, что право собственности ФИО19 было зарегистрировано в УФРС по РСО-Алания, о чем ей было выдано свидетельство о регистрации права Дата обезличена года, подлежат так же удовлетворению требование ФИО20 об исключении из сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав Управления Росреестра по РСО-Алания записи Номер обезличен от Дата обезличена года, за ФИО19 1/2 доли квартиры по адресу: РСО-Алания, ..., ... ....
В свою очередь исковые требования ФИО2 к ФИО18, ФИО17, ФИО19 и ФИО8 о признании квартиры совместной супружеской собственностью, установлении факта принятия наследства, признании наследственным имуществом, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности, признании недействительным договора купли-продажи от Дата обезличена года, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительным договора купли-продажи от Дата обезличена года, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, прекращении регистрации права в ЕГРП Управления Росреестра по РСО-Алания оставить без удовлетворения, подлежащими отклонению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО20 к ФИО18, ФИО17, ФИО19 и ФИО8 о признании квартиры совместной супружеской собственностью, установлении факта принятия наследства, признании наследственным имуществом, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности, признании недействительным договора купли-продажи от Дата обезличена года, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительным договора купли-продажи от Дата обезличена года, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, прекращении регистрации права в ЕГРП Управления Росреестра по РСО-Алания удовлетворить частично.
Установить факт принятия ФИО20 наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года, в виде 1/2 доли квартиры по адресу: РСО-Алания, ..., ... квартира Номер обезличен.
Признать за ФИО20 право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: РСО-Алания, ..., ... квартира Номер обезличен.
Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное на имя ФИО19, Дата обезличена года нотариусом ФИО7, исполняющим обязанности нотариуса ... нотариального округа ФИО6
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО19 на 1/2 доли квартиры по адресу: РСО-Алания, ..., ... квартира Номер обезличен произведенной в Едином государственном реестре прав на основании свидетельства о праве собственности по закону от Дата обезличена года.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: РСО-Алания, ..., ... квартира Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., заключенный Дата обезличена года между ФИО19 и ФИО18.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: РСО-Алания, ..., ... квартира Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., заключенный Дата обезличена года между ФИО18 и ФИО17.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО18 на квартиру по адресу: РСО-Алания, ..., ... квартира Номер обезличен произведенной в Едином государственном реестре прав на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, а так же для аннулирования записи о праве собственности ФИО17 на данную квартиру произведенной в Едином государственном реестре прав на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Обязать ФИО17 возвратить ФИО20 квартиру по адресу: РСО-Алания, ..., ... квартира Номер обезличен.
Исковые требования ФИО20 к ФИО18, ФИО17, ФИО19 и ФИО8 о признании квартиры совместной супружеской собственностью, установлении факта принятия наследства после матери, признании наследственным имуществом, оставить без удовлетворения.
Исковые требования ФИО2 к ФИО18, ФИО17, ФИО19 и ФИО8 о признании квартиры совместной супружеской собственностью, установлении факта принятия наследства, признании наследственным имуществом, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности, признании недействительным договора купли-продажи от Дата обезличена года, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительным договора купли-продажи от Дата обезличена года, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, прекращении регистрации права в ЕГРП Управления Росреестра по РСО-Алания оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти дней со дня ознакомления с решением в окончательной форме.
Судья Т.К. Гусова