Дело № 2-1696/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Советский районный суд <адрес>, РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова С.М.,
при секретаре Зенкиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джагаевой ФИО8 к Алборовой ФИО9 о взыскании суммы долга по договору займа,
установил:
Джагаева З.О. обратилась в суд с иском о взыскании с Алборовой Л.Ж. суммы долга по договору займа в размере 180 000 руб., процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 392 942 рубля, процентов за просрочку возврата суммы займа в размере 18 460 рублей и расходов по уплате госпошлины в сумме 9114 рублей.
В судебном заседании представитель истца Кусова З.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и обосновала указанными в исковом заявлении обстоятельствами, просила их удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между Джагаевой З.О. и Алборовой Л.Ж. был заключен нотариально удостоверенный договор займа с залогом, в соответствии с которым Джагаева З.О. передала в заем Алборовой Л.Ж. денежные средства в сумме 180 000 рублей под 10% в месяц с ежемесячной выплатой процентов. Заем был предоставлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 договора в обеспечение своевременной уплаты заемных денежных средств Алборова Л.Ж. заложила однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания <адрес>, корпус. 4, <адрес>. В установленном законом порядке залог не зарегистрирован в Управлении Росреестра по РСО-Алания. В нарушение ч.1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Следовательно, за просрочку возврата денежных средств подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 18460 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (483 дня) исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75%.
Ответчик, Алборова Л.Ж. в суд не явилась, место жительства её не известно по последнему известному адресу отсутствуют.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката коллегии адвокатов «<данные изъяты>» в качестве представителя Алборовой Л.Ж. Адвокат Бекназарова Р.А. представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала.
Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Джагаевой З.О. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между Джагаевой З.О. и Алборовой Л.Ж. был заключен нотариально удостоверенный договор займа с залогом, в соответствии с которым Джагаева З.О. передала в заем Алборовой Л.Ж. денежные средства в сумме 180 000 рублей под 10% в месяц с ежемесячной выплатой процентов. Заем был предоставлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 договора в обеспечение своевременной уплаты заемных денежных средств Алборова Л.Ж. заложила однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания <адрес>, корпус. 4, <адрес>.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Суд пришел к выводу, что сторонами заключен смешанный договор, содержащий элементы договора займа и договора залога.
Как следует из материалов дела, договор займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РСО-Алания.
В силу статьи 339 ГК РФ и статьи 10 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Договор залога является ничтожным.
Вместе с тем, согласно статьи 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Следовательно, условия сделки в части залоговых обязательств являются недействительными, что в силу ст. 180 ГК РФ не влечет недействительности прочих ее частей.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своих обязательств по возврату истцу заемных денежных средств.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно п. 2 той же статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 8 октября 1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенном п. 1 ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. Договором предусмотрена уплата процентов в размере 10% в месяц от суммы займа, что составляет 120% годовых. Таким образом, за пользование заемными средствами за период с 30 сентября 2008года по 26 июля 2010года-664 дня, подлежат уплате проценты в сумме 392942 рублей ((180000 х 120%)/365) х 664).
В п. 1 ст. 811 ГК РФ определены последствия нарушения заемщиком договора займа: если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.
Таким образом, за просрочку уплаты суммы долга, в силу закона, у заемщика помимо договорных обязательств возникает дополнительное внедоговорное обязательство по уплате процентов в размере, предусмотренном п. 1 ст. 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами. (Аналогичная позиция изложена в Постановлении Президиума ВС РФ от 06 января 2002 года. №176пв01пр).
Согласно п.1 договора заемные денежные средства должны были быть возвращены ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, за просрочку возврата денежных средств подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (483 дня), исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, установленной Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-У в размере 7,75% на день подачи искового заявления.
Таким образом, за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что оставляет 483 дня, подлежат уплате проценты в сумме 18 460 руб. ((180000 х 7,75%)/365) х 483).
При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 9114 рублей Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Указанные расходы истца подтверждаются квитанциями об уплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9 114 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 180, 309, 339, 395, 807-811 ГК РФ, ст.ст.98, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Джагаевой ФИО8 к Алборовой ФИО9 удовлетворить.
Взыскать с Алборовой ФИО9 в пользу Джагаевой ФИО8 сумму основного долга в размере 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей; проценты за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 392 942 (триста девяносто две тысячи девятьсот сорок два) рубля; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 460 (восемнадцать тысяч четыреста шестьдесят) рублей; расходы по уплате госпошлины в сумме 9 114 (девять тысяч сто четырнадцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.
Судья Урумов С.М.