Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Советский районный суд <адрес> РСО - Алания в составе:
председательствующего Валиевой Л.Г.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМС <адрес> к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения
установил:
АМС <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения. В обоснование исковых требований указала, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному сотрудниками префектуры <адрес> ответчица без соответствующих документов самовольно возвела пристройку к квартире. Ответчице было вручено предписание от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в десятидневный срок демонтировать, возведенную пристройку, по факту строительства пристройки в отношении ФИО1был составлен протокол об административном правонарушении, по результатам которого вынесено постановление о наложении на ответчицу административного штрафа, однако, ответчица не реагирует.
Представитель АМС <адрес> ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, обязать ответчицу снести самовольно возведенную пристройку к <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, привести фасад здания и земельный участок в первоначальное состояние за свой счет, поскольку спорное строение является самовольно возведенной постройкой, истцом не представлено разрешение АМС на возведение данного строения, нет проектной документации, земля под постройку в предусмотренном законом порядке не выделялась.
Ответчик на заседание суда не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки суду не сообщила, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как представитель истца против этого не возражает.
Заслушав представителя АМС <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования АМС <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Владикавказским <данные изъяты> ГУП «<данные изъяты>» был выдан ордер на право занятия жилой площади 9,7 кв.м. по <адрес>, к которой ею самовольно возведена пристройка, размером 3х7 метров, состоящая из помещений №
Согласно копии кадастрового паспорта <адрес> на возведение помещений №,4,5 и перепланировку ответчиком разрешение специалисту ГУП «Аланиятехинвентаризация» не предъявлено.
П.17 ст.51 ГрК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, когда выдача разрешения на строительство не требуется. Иное строительство, реконструкция, капитальный ремонт без получения разрешения на строительство означает факт самовольной постройки.
Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Согласно п.3 ст.25 Федерального Закона от 17.11.1995 года №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние».
Таким образом, спорная пристройка возведена ответчиком без согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документации, разрешений на строительство и на производство строительно-монтажных работ, оформление которых является обязательным и предусмотрено действующим законодательством. земельный участок, на котором возведена спорная пристройка, не отводился для этих целей в порядке,установленном законом и иными правовыми актами.
При таких обстоятельствах спорная пристройка является самовольным строением и подлежат сносу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования АМС <адрес> к ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО1 снести самовольно возведенную пристройку к <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ее счет.
Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Валиева Л.Г.