ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
г. Владикавказ 3 февраля 2011г.
Советский районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе:
председательствующего судьи Тедтоева А.С.,
при секретаре Лагуткиной И.К.,
при рассмотрении гражданского дела по иску Хачатурян Г.Х. к АМС г.Владикавказа о признании законной реконструкции лестницы парадного входа и французского окна, встречному иску АМС г.Владикавказа к Хачатурян Г.Х. о демонтаже самовольно пристроенной лестничной площадке и приведении жилого помещения в первоначальное состояние,
у с т а н о в и л:
Хачатурян Г.Х. обратилась в суд с иском к АМС г.Владикавказа о признании законной реконструкции лестницы парадного входа и французского окна, встречному иску АМС г.Владикавказа к Хачатурян Г.Х. о демонтаже самовольно пристроенной лестничной площадке и приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Хачатурян Г.Х. и ее представитель Плиева Д.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержали исковые требования, дав приведенное в исковом заявлении обоснование.
Представитель ответчика - АМС г. Владикавказа - Каиров М.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, иск Хачатурян Г.Х. к АМС г.Владикавказа не признал, так как данная лестница затрагивает часть муниципального имущества. Встречные исковые требования к Хачатурян Г.Х. о демонтаже самовольно пристроенной лестничной площадке и приведении жилого помещения в первоначальное состояние поддержал и просил их удовлетворить.
В ходе рассмотрения указанного гражданского дела было установлено, что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Так, истица в своих исковых требованиях ставит вопрос о признании законной реконструкции лестницы парадного входа и французского окна, однако, как следует из письма Инспекции государственного строительного надзора РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ №, лестница не является объектом капитального строительства, поэтому разрешение на возведение не требовалось.
Исходя из этого, возведенная лестница является не реконструкцией, а переустройством, в соответствии со ст.25 ЖК РФ. В тоже время, истица за сохранением жилого помещения в переустроенном или перепланированном состоянии в АМС г.Владикавказа, в порядке ч.4 ст.29 ЖК РФ, не обращалась.
Имеющийся в деле ответ из Управления архитектуры и градостроительства АМС г.Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ №, касается просьбы истицы об узаконении реконструкции, а не о сохранении дома в переустроенном состоянии.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Хачатурян Г.Х. к АМС г.Владикавказа о признании законной реконструкции лестницы парадного входа и французского окна, оставить без рассмотрения, ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
Встречное исковое заявление АМС г.Владикавказа к Хачатурян Г.Х. о демонтаже самовольно пристроенной лестничной площадке и приведении жилого помещения в первоначальное состояние, также подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку между встречным и первоначальным иском имеется взаимная связь и только совместное их рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,
определил:
1.Исковое заявление Хачатурян Г.Х. к АМС г.Владикавказа о признании законной реконструкции лестницы парадного входа и французского окна, оставить без рассмотрения, ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
2.Встречное исковое заявление АМС г.Владикавказа к Хачатурян Г.Х. о демонтаже самовольно пристроенной лестничной площадке и приведении жилого помещения в первоначальное состояние, оставить без рассмотрения, поскольку между встречным и первоначальным иском имеется взаимная связь и только совместное их рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья А.С. Тедтоев