Дело №2-186/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 12 января 2011 года.
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,
при секретаре Скодтаевой О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Газаевой И.П. к Кочиевой И.Р. и Кочиеву Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Газаева И.П. обратилась в суд с вышеуказанным требованием.
В судебном заседании истица пояснила, что она является собственником 0,13 долей домовладения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи и не проживают в указанном жилище. Местонахождение ответчиков в настоящее время не известно. Регистрация ответчиков по указанному адресу обременяет ее материальными затратами по уплате коммунальных платежей. Просила суд удовлетворить заявленный иск.
Представитель ответчиков - адвокат Касян А.Р. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку мнение ответчиков по предъявленному к ним иску, неизвестно.
Представитель УФМС РФ по РСО-Алания - Овсепян А.Х. направила в адрес суда письмо с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Газзаева И.П. приобрела в собственность 0,13 долей жилого дома по <адрес>.
Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, ответчики зарегистрированы по указанному адресу.
Из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ на № ( <данные изъяты>), следует, что ответчики Кочиев Р.И. ДД.ММ.ГГГГ и Кочиева И.Р. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по <адрес>.
Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании показал, что является соседом истицы Газзаевой И.П. Ответчики никогда не проживали и не проживают в доме истицы.
Согласно письму УФМС по РСО-Алания в Затеречном МО г. Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника отдела ФИО1, - Газаевой И.П. отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков и рекомендовано обратиться для разрешения вопроса в суд.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики будучи формально зарегистрированы на жилой площади истицы обременяет ее расходами по уплате коммунальных платежей и препятствуют осуществления правомочий собственника.
В соответствии с ч.3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Поскольку домовладение <адрес> не является местом постоянного, либо преимущественного жительства ответчиков Кочиева Р.И. и Кочиевой И.Р., они подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Газзаевой И.П. удовлетворить.
Признать Кочиеву И.Р. и Кочиева Р.И. утратившими право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес>.
Обязать УФМС по РСО-А в Затеречном МО г. Владикавказа снять Кочиеву И.Р. и Кочиева Р.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Макоева Э.З.