Дело № 2-409/11        

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владикавказ                                                                                               11 марта 2011 года            

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Кадохова А.В., при секретаре Корнаевой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АМС г.Владикавказ к Новиковой Е.В. о продаже помещения с производством независимой оценки и выплатой собственнику денежных средств,

у с т а н о в и л:

АМС г.Владикавказа обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что поступило заявление от гражданки ФИО1 с просьбой: разобраься в ситуации смежного проживания в одном дворе по <адрес>. ФИО1 и Новикова Е.В. имеют общий двор, в котором за последней числится участок: в общей сложности неполных две сотки вместе с ветхим домовладением, который создает большую антисанитарию. Участок зарос, имеет место наличие грызунов, комаров и мух. Письмо с Госжилинспекции по РСО-А, в ходе обследования подтвердились все изложенные факты. В соответствии со ст.293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрешения, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Так же сотрудниками ГПН по Затеречному МО была проведена проверка противопожарного состояния жилых и нежилых строений, расположенных в общем дворе по <адрес>. В результате проверки установлено, что строение гражданки Новиковой находятся в угрожающем противопожарном состоянии и создают реальную угрозу возникновения пожара в домовладении гражданки ФИО1 Помощником врача по коммунальной гигиене ОКГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-А» было проведено санитарно-эпидемиологическое обследование состояния данного общего двора. В ходе обследования выявлены нарушения санитарного состояния: часть территории двора, принадлежащая гражданки Новиковой Е.В., находится в неудовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии, не благоустроена, нарушена целостность покрытия, захламлена бытовым мусором, приусадебный участок тоже захламлен, зарос сорной растительностью, часть домовладения разрушена. Таким образом, сложившаяся ситуация является нарушением требований СанПиН №, »Санитарными правилами содержания территорий населенных мест», ухудшает условия проживания семьи ФИО1, может стать причиной возникновения инфекционных заболеваний среди жителей общего двора. На основании изложенного просит принять решение о продажи с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения и произвести независимую оценку данного помещения.

В соответствии с абзацем 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Судебные заседания назначались на 15 ч.00 м. 04 марта 2011 года и на 11ч.00м. 11 марта 2011года, однако истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 8 ст.222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление АМС г.Владикавказ к Новиковой Е.В. о продаже помещения с производством независимой оценки и выплатой собственнику денежных средств оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истца в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья        Кадохов А.В.