Дело №2-440/11

РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

г. Владикавказ           3 марта 2011 года.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,

при секретаре Скодтаевой О.М.

с участием прокурора Шаталовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Габолаева Г.Т. к Бестаеву А.П. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Габолаев Г.Т. обратился в суд с вышеуказанным требованием.

В судебном заседании представитель истца - Рассказов М.Ю. пояснил, что истцу на основании договора дарения от ... и свидетельства государственной регистрации права от ... принадлежит квартира <адрес>. В указанной квартире в настоящее время проживает ответчик со своей семьей. У него имеется малолетняя дочь- ФИО1 Несмотря на неоднократные требования, освободить указанную квартиру отказывается, что нарушает его права собственника. Уточнив исковые требования, просил суд удовлетворить заявленный иск, и выселить ответчика со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Бестаев А.П. в суд не явился, о причине неявки не уведомил. О времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежаще.

В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель отдела по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству УСЗН Северо-Западного района г. Владикавказа - Пагаева Л.П., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, оставила вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Шаталовой Н.В., полагавшей, что заявленные требования обоснованны и законны, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Как следует из содержания ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом (ч.1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Рассматривая требования Габолаева Г.Т. о выселении ответчика со всеми проживающими с ним лицами из квартиры <адрес>, судом установлено следующее:

Согласно дубликату договора дарения от ..., и свидетельства о государственной регистрации права от ..., Габолаев Г.Т. является собственником квартиры <адрес>.

Из ст. 223 ГК РФ усматривается, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по РСО-А в указанной квартире ответчик не зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что истец письменно предупредил ответчика о необходимости освободить принадлежащую ему квартиру.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, не имея никаких законных оснований проживает на жилой площади истца.

В соответствии с ч.3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку оснований, предусмотренных законодательством РФ для проживания ответчика с членами его семьи в квартире <адрес>, нет, он подлежит выселению из указанного жилого помещения вместе с проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л :

Исковые требования Габолаева Г.Т. удовлетворить.

Выселить Бестаева А.П. вместе с проживающими с ним лицами из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение десяти дней со дня вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено «05» марта 2011 года.

Судья                                                                            Макоева Э.З.