Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующей судьи Калюженко Ж.Э.,

При секретаре Качмазовой З.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысенкова А.Б. к Гиголаевой Т.Е., Толасову М.Л., Каргиевой М.Г., Гузиташвили Л.Я. и ФИО1 о прекращении общей долевой собственности и выделении доли в натуре,

у с т а н о в и л:

Рысенков А.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого сослался на то, что все они являются совладельцами жилого дома №, общей площадью 194,5 кв.м, расположенного по <адрес>, находящегося в общей долевой собственности. Его доля в праве - 0,26. Указанное домовладение принадлежит ему на основании свидетельства ... от ... В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО1 неизвестно, они не могут заключить нотариальное соглашение с ответчиками о выделе части своей доли в праве собственности на жилой дом. Техническая возможность для данного выдела имеется, т.к. его дом является обособленным строением с отдельным двором.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Считает, что выдел его доли из общей долевой собственности в домовладении №, по <адрес>, не нарушает прав и законных интересов других участников общей долевой собственности.

В судебном заседании Рысенков А.Б. уточнил свои исковые требования, дал объяснения, аналогичные исковому заявлению и просил суд прекратить его право долевой собственности в домовладении № по <адрес>. Выделить в натуре его долю, состоящую из литеров К и К1, общей площадью 44,4 кв.м. в отдельное домовладение.

Ответчики Гиголаева Т.Е., Толасов М.Л., Каргиева М.Г. и Гузиташвили Л.Я. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду письменные заявления, согласно которым с исковыми требованиями согласны, и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1. умерла ..., о чем свидетельствует копия актовой записи о смерти.

Представитель АМС г. Владикавказ Сланова А.Т., действующая на основании доверенности № от ... не согласилась с требованиями Рысенкова А.Б, и просила суд вынести законное и обоснованное решение, не нарушающее права и законные интересы третьих лиц.

Выслушав объяснения истца и представителя АМС г. Владикавказ, проверив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Рысенкова А.Б.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч.1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч.2).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч 3).

Согласно свидетельству о ... от ... Рысенкову А.Б. в домовладении № по <адрес> принадлежит 0, 26 доли, которые состоят из жилого дома литер «К,К1», общей площадью 44,4 кв.м.

Согласно справе ГУП «Аланиятехинвентаризация» № от ... совладельцами домовладения № по <адрес> также являются: Гиголаева Т.Е.- 0,12д; Толасов М.Л. - 0,13д; Каргиева М.Г.-0,15д; Гузиташвили Л.Я - 0,13д. и ФИО1.- 0,10д. Кроме того, часть домовладения принадлежит АМС г. Владикавказ.

Между тем, из справки № от ..., выданной ВМАУ «...», усматривается, что их доли в вышеназванном домовладении нет.

Таким образом, вышеуказанное домовладение является долевой собственностью, что подтверждается также правоустанавливающими документами, имеющимися в материалах дела: договором купли-продажи от ..., заключенного между ФИО5 и Толасовым М.Л.; договором дарения от ..., заключенного между ФИО4 и Каргиевой М.Г.; договором купли-продажи от ..., заключенного между ФИО3 и Гузиташвили Л.Я., договором купли-продажи от ..., заключенного между ФИО2 и Гиголаевой Т.Е.; свидетельством ... от ..., выданного на имя Рысенкова А.Б.

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес>, строения литер «К,К1» значатся за Рысенковым А.Б., отделены от других строений данного домовладения, и имеют самостоятельный вход с <адрес>.

Совладельцы домовладения не возражают против выделения строений, принадлежащих Рысенкову А.Б. в отдельное домовладение.

С учетом изложенного, суд полагает возможным прекратить право долевой собственности Рысенкова А.Б. в домовладении, расположенном по ул. № по <адрес>, и выделить строения, принадлежащие ему в отдельное домовладение.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рысенкова А.Б. удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности в домовладении по <адрес> Рысенкова А.Б..

Выделить строения литер «К» и «К1» площадью 44,4 кв.м, расположенные по <адрес> и принадлежащие Рысенкову А.Б. в отдельное домовладение.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом мотивированного решения.

Судья        Калюженко Ж.Э.