Дело № 2-859/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Владикавказ 19 мая 2011 года Советский районный суд г. Владикавказа РСО-А в составе: председательствующего судьи Тлатова К.А., с участием прокурора Затеречного района г. Владикавказа Олисаева С.А., при секретаре Гореловой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Н.С. к Жилищно-строительному кооперативу № о признании права собственности на квартиру, установил: Белов Н.С. обратился в суд с иском к ЖСК № о признании за ним права собственности на квартиру <адрес>, указав в исковом заявлении, что он в 1985г. был принят в члены ЖСК №. На основании ордера № от ... Исполкома Горсовета народных депутатов г. Орджоникидзе (ныне - г. Владикавказ) ему на состав семьи из 2-х человек (он и его дочь ФИО3) была предоставлена квартира <адрес>, входившая в ЖСК №. Паевые взносы за эту квартиру в сумме 10269 рублей были полностью выплачены ... .... он обратился в Управление Росреестра по РСО-А по вопросу государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, но получил отказ с рекомендацией подать в суд иск о признании права собственности. В судебном заседании иск поддержала представитель Белова Н.С. - Белова А.Г., подтвердив приведенные в исковом заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснила, что право собственности на квартиру за ее супругом Беловым Н.С. не регистрируется, т.к. ЖСК - № не прошел перерегистрацию как юридическое лицо. Представитель ответчика ЖСК № в суд не явился. Из телеграфного уведомления следует, что по <адрес>, такого кооператива нет. По данным Управления ФНС России по РСО-А в базе данных ЕГРЮЛ УФНС России по РСО-А ЖСК - № не значится. Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по РСО-А Ревазова Л.К. полагала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку иной возможности зарегистрировать право собственности на квартиру у истца нет. Также пояснила, что факт приобретения Беловым Н.С. права собственности на спорную квартиру сомнений у нее не вызывает, однако зарегистрировать право собственности истца Управление Росреестра по РСО-А не может, т.к. отсутствуют документы о регистрации ЖСК № в качестве юридического лица. Представитель третьего лица без самостоятельных требований АМС г. Владикавказа Сланова А.Т. просила суд вынести решение, не нарушающее интересы третьих лиц. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу на основании ордера Исполнительного комитета горсовета народных депутатов г. Орджоникидзе № от ... на семью из двух человек (Белов Н.С. и его дочь ФИО3); в настоящее время в состав семьи Белова Н.С. входит дочь ФИО2 и внучка ФИО1. Указанное усматривается из Ордера № от ... на спорную квартиру и копии лицевого счета № от ... В соответствии с п. 13 ст.7 Федерального закона « О жилищных накопительных кооперативах» № 215-ФЗ от 30.12.2004г. члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Согласно ст. 30 этого же Федерального закона член кооператива или другое лицо, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. В силу ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990г. № 443-1 « О собственности в РСФСР» основанием для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являлась полная выплата пая за квартиру, предоставленную ему в пользование. Судом установлено, что истец являлся членом ЖСК - № и пай за квартиру <адрес> выплатил полностью. Это подтверждается представленными суду представителем АМС г. Владикавказа заверенными копиями Решения исполкома Орджоникидзевского горсовета народных депутатов № 124 от 24 февраля 1985г. « О формировании жилищно-строительных кооперативов №№», списка лиц, включенных в члены ЖСК № Орджоникидзевского Электролампового завода имени 50-летия ВЛКСМ, справкой, выданной истцу ЖСК № в мае 1993г. о том, что им паевые взносы за спорную квартиру выплачены полностью в сумме 10269 рублей ... Ч.2 ст. 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно данным Управления Росреестра по РСО-А и ГУП «Аланиятехинвентаризация» право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (Дело правоустанавливающих документов на квартиру <адрес>, инвентаризационное дело № на многоквартирный жилой дом <адрес>). При таких установленных по делу обстоятельствах имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру, поскольку указанное право было им приобретено с момента полной выплаты пая. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Белова Н.С. к Жилищно-строительному кооперативу № удовлетворить. Признать за Беловым Н.С. право собственности на квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение десяти дней со дня его принятия. Судья Тлатов К.А.