Дело № 2-1189/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Владикавказ 20 апреля 2011 года Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова С.М., при секретаре Хохоевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тедеевой Т.Т. к Малазония Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Тедеева Т.Т. обратилась в Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания с иском к Малазония Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Тедеева Т.Т. указала, что ей принадлежит квартира № расположенная по <адрес> № состоящая в целом их трёх жилых комнат, общеполезной площадью 63,5 кв.м, в том числе жилой-39,8 кв.м. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., а также договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... На сегодняшний день местонахождение Малазония Д.Г. неизвестно. По поводу снятия ответчика с регистрационного учета Тедеева Т.Т. обратилась в Отделение УФМС России по РСО-Алания Северо-Западного МО г. Владикавказа, где ей было рекомендовано обратится в суд. В судебном заседании представитель истца Тедеев Э.П. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ..., исковые требования своего доверителя поддержал, обосновав указанными в заявлении обстоятельствами. Кроме того, добавил, что Тедеева Т.Т. приходится ему супругой и квартира <адрес> была выделена ему в 1998 году Горисполкомом, как участнику афганской войны, а заселился он вместе со своей семьёй в эту квартиру в ... году. Пояснил, что указанная квартира находится на 10 этаже и состоит из трёх жилых комнат общей площадью 63,5 кв.м., оформлена в долях: 20% на его несовершеннолетнего сына ФИО1, а 80% на его супругу Тедееву Т.Т., после чего ... Тедеевой Т.Т. и ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако в принадлежащем им на праве собственности помещении остался зарегистрированным Малазония Д.Г., который в квартире №295 по ул.Весенняя, 15 не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи Тедеевой Т.Т. не является, право на жилплощадь в квартире не имеет. Истец вынужден нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг.По поводу снятия с регистрационного учета ответчика, истец обратился в Отделение УФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном МО г. Владикавказа, после чего стало известно, что для снятия с регистрационного учёта Малазония Д.Г., необходимо его личное присутствие, либо решение суда. Просил признать Малазония Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Поскольку место нахождение ответчика Малазония Д.Г. неизвестно, ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель. Представляющий интересы ответчика Малазония Д.Г. адвокат адвокатского кабинета «...» Джигкаев Г.А., действующий на основании ордера № от ... исковые требованияТедеевой Т.Т. не признал и просил отказать в их удовлетворении. Представитель УФМС России по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве,поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания. Решение оставил на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Тедеевой Т.Т. обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., следует, что АМС г.Владикавказа в лице первого заместителя ФИО5 передала в собственность Тедеевой Т.Т., ФИО1 жилое помещение-квартиру <адрес> состоящую из трёх комнат общей площадью 63,5 кв.м. в том числе жилой 39,8 кв.м. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что за Тедеевой Т.Т. зарегистрировано 80 долей право собственности на квартиру №, по <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что за ФИО1 зарегистрировано 20 долей право собственности на квартиру №, по <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истец обратился в ОУФМС России по РСО-Алания в Северо-Западный МО г. Владикавказа, где получил ответ за № от ... с предложением обеспечить личную явку Малазония Д.Г., так как снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании личного заявления гражданина, либо обращения в суд за защитой своих прав. Из свидетельства о рождении выданного ... отделом ЗАГС <адрес> РСО-Алания, актовая запись № следует, что родителями ФИО1.-... года рождения являются Тедеев Э.П. и Тедеева Т.Т. Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ... Малазония Д.Г. значится зарегистрированным по <адрес>. Из акта от ... участкового УМ ОМ № УВД по г.Владикавказ лейтенанта ФИО4 следует, что Малазония Д.Г. по <адрес> с ... не проживает. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО2 и ФИО3 пояснили, что они давно проживают в доме по <адрес>, Тедеева Т.Т. со своей семьёй проживает с ними в одном доме в квартире №. До того, как семья Тедеевых поселилась в эту квартиру, в ней проживала семья ФИО6. Ответчика Малазония Д.Г., они не знают и никогда его не видели. В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов. Достоверность объяснений свидетелей у суда не вызывают сомнений, так как они подтверждаются обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, а также исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Малазония Д.Г. в квартире <адрес> не проживает, и его регистрация по данному адресу носит формальный характер. В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как пояснил в судебном заседании представитель истца Тедеев Э.П. ответчик Малазония Д.Г. не проживает в квартире <адрес>. Следовательно, данная квартира не может считаться его постоянным местом жительства. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства». Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт её нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в т.ч. Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При таких обстоятельствах суд считает, что Малазония Д.Г. прекратил право пользования жилой площадью в квартире <адрес> и его регистрация по данному адресу носит формальный характер, а поэтому исковые требования Тедеевой Т.Т. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Тедеевой Т.Т. удовлетворить. Признать Малазония Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной по <адрес>. Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Республики Северная Осетия-Алания Северо-Западного муниципального округа г.Владикавказа, снять Малазония Д.Г. с регистрационного учета по <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение 10 дней. Судья Урумов С.М.