Дело № 2-1183/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Владикавказ 04 мая 2011 года Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова С.М., при секретаре Хохоевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасумян С.В. к Гасумян Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гасумян С.В. обратилась в Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания с иском к Гасумян Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Гасумян С.В. указала, что по договору купли-продажи от ... и соглашению о разделе имущества ей на праве собственности принадлежит квартира № расположенная по <адрес>. Вышеуказанный договор и соглашение прошли государственную регистрацию в УФРС по РСО-Алания после чего ей были выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права собственности. Помимо неё в вышеуказанной квартире зарегистрирован её бывший супруг Гасумян Р.Р. местонахождение, которого неизвестно, который с ней долгое время не проживает, общее хозяйство не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает. По поводу снятия с регистрационного учета ответчика, истец обратился в Отделение УФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном МО г. Владикавказа, после чего стало известно, что для снятия с регистрационного учёта Гасумян Р.Р. необходимо его личное присутствие, либо решение суда. В судебном заседании Гасумян С.В. поддержала исковые требования полностью. Кроме того, добавила, что Гасумян Р.Р. ни с ней ни с детьми не общается в <адрес> не проживает, место фактического его нахождения ей неизвестно, так как он женился и проживает с другой семьёй. Просила признать Гасумян Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Представитель истца Толпарова Э.Г. действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ... в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, обосновав указанными в заявлении обстоятельствами. Кроме того, добавила, что Гасумян С.В. является собственником квартиры <адрес>, однако в принадлежащем ей помещении остался зарегистрирован ответчик, который в квартире истца не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, членом её семьи не является, право на жилплощадь в квартире не имеет. Истец вынужден нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг. Просила иск Гасумян С.В. удовлетворить. Поскольку место нахождения ответчика Гасумян Р.Р. неизвестно, ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель. Представляющий интересы ответчика Гасумян Р.Р. адвокат Коллегии адвокатов «...» Майрамукаева З.В. действующая на основании ордера № от ...исковые требования Гасумян С.В. не признала и просила отказать в их удовлетворении. Представитель УФМС России по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве,поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания. Решение оставил на усмотрение суда. Выслушав Гасумян С.В., её представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из соглашения от ... удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО7 следует, что Гасумян Р.Р. берёт на себя обязательство переоформить одну вторую долю в праве общей долевой собственности на приобретенную с Гасумян С.В. в совместном браке квартиру, находящуюся по <адрес> на имя Гасумян С.В., а Гасумян С.В. после исполнения обязательств по переоформлению доли квартиры Гасумян Р.Р. отказывается от взыскания и уплаты алиментов на содержание детей: ФИО3... рождения, ФИО1-... рождения, ФИО2-... рождения. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что за Гасумян С.В. зарегистрировано право собственности на 1/2 доли квартиры №, по <адрес>, на основании соглашения о разделе имущества удостоверенного нотариусом округа ФИО7 .... Из договора купли-продажи от .... следует, что Гасумян Р.Р. продал Гасумян С.В. 1/2 доли квартиры №, по ул. <адрес>, состоящую в целом из одной жилой комнаты, общеполезной площадью 34 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м. Согласно акту приема-передачи от ..., продавец Гасумян Р.Р. передал, а покупатель Гасумян С.В. принял в собственность объект недвижимого имущества 1/2 доли квартиры <адрес><адрес>, согласно договору купли-продажи заключённому .... Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что за Гасумян С.В. зарегистрировано право собственности на 1/2 доли квартиры <адрес><адрес>, на основании договора купли-продажи от .... В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истец обратился в ОУФМС России по РСО-Алания в Северо-Западный МО г. Владикавказа, где получил ответ за № от ... с предложением обеспечить личную явку Гасумян Р.Р., так как снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании личного заявления гражданина, либо обратиться в суд за защитой своих прав. Из лицевого счета № от ... следует, что в квартире №, по <адрес> в лицевой счет входят: Гасумян Р.Р.,- бывший муж, Гасумян С.В.- собственник, ФИО3.-дочь, ФИО1-дочь, ФИО2-дочь. Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ... Гасумян Р.Р. значится зарегистрированным по <адрес>. Из акта старшего УУМ УВД №3 по <адрес> лейтенанта ФИО4 от ... следует, что Гасумян Р.Р. по адресу: <адрес>, с ... не проживает, место нахождения его неизвестно. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО6 и ФИО5 пояснили, что они давно проживают в домовладении по <адрес>, Гасумян С.В. проживает с ними в одном доме в квартире № №. Ответчика Гасумян Р.Р. они знают, он проживал вместе с Гасумян С.В., однако как они расторгли брак в ..., в указанной квартире он больше не проживает, место нахождения его им не известно. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гасумян Р.Р. в <адрес> не проживает, и его регистрация по данному адресу носит формальный характер. В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как пояснили в судебном заседании Гасумян С.В. и её представитель Толпарова Э.Г.,ответчик Гасумян Р.Р. не проживает в квартире <адрес>. Следовательно, данная квартира не может считаться его постоянным местом жительства. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года « регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства». Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт её нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в т.ч. Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При таких обстоятельствах суд считает, что Гасумян Р.Р. прекратил право пользования жилой площадью в квартире <адрес> и его регистрация по данному адресу носит формальный характер, а поэтому исковые требования Гасумян С.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Гасумян С.В. удовлетворить. Признать Гасумян Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №№, расположенной по <адрес>. Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Республики Северная Осетия-Алания Северо-Западного муниципального округа г.Владикавказа, снять Гасумян Р.Р. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение 10 дней. Судья Урумов С.М.