№ 2-1456/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года г.Владикавказ Советский районный суд г.Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе председательствующего судьи Колобковой В.В., с участием адвоката Касян А.Р., действующей на основании ордера № от ... и удостоверения №, при секретаре судебного заседания Белековой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ясинской Я.В. к Албеговой З.А., Албегову О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Ясинская Я.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Албеговой З.А., Албегову О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ... на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное по <адрес>, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними .... Помимо нее в вышеуказанном домовладении зарегистрированы Албегова З.А. и Албегов О.А., которые не ведут с ней общего хозяйства и долгое время не проживают по месту регистрации. Истица испытывает некоторые затруднения, оплачивая коммунальные услуги за ответчиков. Она пыталась разыскать их, но не смогла, так как со слов соседей они давно не проживают по адресу регистрации. В судебном заседании Ясинская Я.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что никогда не видела ответчиков, по данному адресу они никогда не проживали. В настоящее время она не имеет материальной возможности оплачивать за них коммунальные услуги. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилой площадью и снять их с регистрационного учета. Ответчики Албегова З.А. и Албегов О.А. в судебное заседание не явились, суду не удалось установить их место жительства и известить надлежащим образом. Адвокат Касян А.Р., назначенная судом для представления интересов ответчиков Албеговой З.А. и Албегова О.А., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что возражает против удовлетворения исковых требований Ясинской Я.В., поскольку для объективного рассмотрения дела необходимо выяснить, где находятся в настоящее время ответчики, почему они не проживают в указанной квартире, вынужденно съехали или нет. Представитель третьего лица - УФМС России по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности № от ... в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв, из которого следует, что УФМС России по РСО-Алания осуществляет в соответствии с законодательством регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Приказом ФМС России от 20.09.2007 г. №208, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ УФМС России по РСО-Алания просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления с направлением копии решения, результат рассмотрения дела оставила на усмотрение суда. Выслушав истца, адвоката, выступившего в интересах ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов. Достоверность сведений, изложенных в исковом заявлении и пояснений истца Ясинской Я.В. у суда не вызывает сомнений, они подтверждаются также исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами. Судом достоверно установлено, что домовладение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности Ясинской Я.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... В указанном доме зарегистрированы ответчики Албегова З.А. и Албегов О.А., что подтверждается адресными справками от .... Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от ... Ясинская Я.В. приобрела у гр. ФИО4 57/100 долей жилого дома, находящегося по <адрес>, № Согласно соглашению о разделе домовладения и прекращения права долевой собственности на него от ... между Ясинской Я.В., которой принадлежало 0,57 долей жилого дома и ФИО1, владеющей 0,43 долями домовладения № по <адрес> в целях прекращения общей долевой собственности произведен раздел жилого дома, после чего Ясинская Я.В. стала собственником объекта недвижимого имущества общеполезной площадью 63,4 кв.м. по <адрес>. Согласно копии домовой книги в доме <адрес> зарегистрированы Албегова З.А., ... г.р. и Албегов О.А., ... г.р.. Согласно акту о не проживании, составленному ... УУМ ОМ № УВД по г.Владикавказ ФИО3 со слов соседей ФИО2 и ФИО2 в доме <адрес> Албегова З.А. и Албегов О.А. никогда не проживали. Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Албегова З.А. и Албегов О.А. собственниками спорного домовладения, расположенного по <адрес>, №, не являются, в указанном доме не проживают, в следствие чего, не приобрели право пользования жилой площадью и их необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Ясинской Я.В. к Албеговой З.А., Албегову О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Албегову З.А. и Албегова О.А. не приобретшими право пользования домовладением №, расположенному по <адрес>. Обязать УФМС России по РСО-Алания снять Албегову З.А. и Албегова О.А. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд г.Владикавказ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья В.В. Колобкова