Дело №2-339/11

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г.Владикавказ                                                              11 февраля 2011 года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Урумова С.М.,
при секретаре Хохоевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габуева А.И. к Габуевой Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Габуев А.И. обратился в Советский районный суд г.Владикавказ с иском к Габуевой Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска Габуев А.И. указал, что он является собственником ... квартиры №, расположенной по <адрес>. В этой квартире проживает его мать- Габуева Т.Е. Истец в указанной квартире не проживает, фактически проживает в .... Недавно истец женился, и в связи с этим событием хочет продать указанную квартиру, чтобы решить свою текущую жилищную проблему. С ответчицей он давно уже не проживает вместе и не ведет с ней общее хозяйство.

В судебном заседании представитель истца Сикоев И.Б., действующий на основании доверенности от ... поддержал исковые требования своего доверителя, обосновав указанными в заявлении обстоятельствами и доводами. Просил суд признать ответчицу утратившей право пользования названным жилым помещением.

Ответчик Габуева Т.Е. в судебном заседании возражений по иску не представила.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.                   

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права            № от ... следует, что за Габуевым А.И. зарегистрировано право собственности на квартиру №, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., по <адрес> на основании договора мены от ..., зарегистрированный в ЕГРП за №.

Из домовой книги следует, что ответчица зарегистрирована с                    ... по <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением. Однако ответчица, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ не является членом семьи истца, так как давно уже не проживает вместе с ним и не ведет с истцом общее хозяйство. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что Габуева Т.Е. прекратила право пользования жилой площадью в квартире №, по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Габуева А.И. удовлетворить.

Признать Габуеву Т.Е. утратившей право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в 10-дневный срок.

                   Судья                                                        Урумов С.М.