Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июня 2011 года г. Владикавказ Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: Председательствующего судьи Тотровой Е.Б. При секретаре Рудаковой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цапенко С.А. к Завадскому А.В., третьему лицу УФМС по РСО-Алания в Северо-Западном МО г. Владикавказ о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У с т а н о в и л : Цапенко С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании Завадского А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по <адрес>. В обоснование своих требований Цапенко С.А. указал, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой зарегистрирован ответчик Завадский А.В.. Он неоднократно обращался к Завадскому А.В. с просьбой о снятии с регистрационного учета, поскольку более 5 лет в квартире ответчик не проживает. Однако Завадский А.В. добровольно не выписывается из квартиры, чем нарушает его права как собственника. Просит признать Завадского А.В. прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Цапенко С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что квартира <адрес> принадлежала его матери, которая в ... году прописала в квартиру своего внука Завадского А.В. ... мать ФИО1 подарила квартиру ему, своему сыну, и ... он зарегистрировал право собственности в Управлении Росреестра по РСО-Алания и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. В квартире остался зарегистрированным Завадский А.В., который к тому времени не проживал в указанной квартире. На неоднократные просьбы Завадский А.В. давал обещания, что выпишется из квартиры, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в ней. Просит признать Завадского А.В. прекратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учета. Ответчик Завадский А.В. исковые требования признал и пояснил, что он был зарегистрирован в квартире <адрес> у своей бабушки ФИО1 В дальнейшем квартира была подарена истцу Цапенко С.А., который приходится ему дядей. Цапенко С.А. предлагал ему добровольно выписаться из квартиры, однако поскольку ему негде было зарегистрироваться, по этой причине он не выписывался. В настоящее время он решает вопрос о своей регистрации в другом жилом помещении. Признание исковых требований ответчиком Завадским А.В. занесено в протокол судебного заседания, а заявление приобщено к материалам дела, поскольку признание иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель третьего лица УФМС по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности от ... № обратилась к суду с письменным заявлением, которым просила дело рассмотреть в ее отсутствие, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Цапенко С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Согласно договору дарения от ... и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ... Цапенко С.А. является собственником квартиры <адрес>. Из справки Префектуры Северо-Западного района г. Владикавказ № от ... в состав семьи ФИО1 в квартире <адрес> входит ее внук Завадский А.В. Из домовой книги на квартиру <адрес> следует, что Завадский А.В. зарегистрирован в указанной квартире с ... Согласно письму УФМС по РСО-Алания (ОУФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном МО г. Владикавказ) № от ... для снятия с регистрационного учета Завадского А.В. необходима его личная явка либо решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании ответчик Завадский А.В. подтвердил, что в квартире <адрес> не проживает более 5 лет, а регистрация по указанному адресу осталась прежняя. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, и это не отрицалось самим ответчиком, что Завадский А.В. с 2006 года в квартире по <адрес> не проживает. В соответствии п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.029.2007г. № 208 - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Цапенко С.А. удовлетворить. Признать Завадского А.В. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире по <адрес>. Обязать ОУФМС по РСО-Алания в Северо-Западном МО г. Владикавказ снять Завадского А.В. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья Е.Б.Тотрова