Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: Председательствующей судьи Калюженко Ж.Э., При секретаре Качмазовой З.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутиевой Л.Н. к Администрации местного самоуправления г. Владикавказ о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л: Гутиева Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В заявлении указала, что она является наследницей имущества её тети ФИО2 .... Наследственная квартира принадлежала ФИО3, умершей ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... Наследство открылось после смерти её мужа ФИО1, умершего ... Своих детей у ФИО3 и ФИО1 не было. На основании решения исполкома Орджоникидзевского горсовета от ..., протокол №, ФИО1 был произведен отвод земельного участка, предоставленного под индивидуальное строительство гаража, расположенного по <адрес>, что подтверждено землеотводным актом Управления главного архитектора г. Орджоникидзе от .... Свидетельство о праве на наследство на гараж ФИО3 после смерти её мужа ФИО1 выдано не было, в связи с чем гараж не был включен в завещание. После смерти ФИО3, в установленный для оформления наследства шестимесячный срок она обратилась к нотариусу для оформления гаража, где ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, устно пояснив, что оформление гаражей не относится к компетенции нотариусов. В выдаче письменного ответа ей было отказано. Впоследствии она обратилась в АМС г. Владикавказ с заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный по <адрес> ... ею был получен ответ за подписью Председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказ, которым ей было отказано в удовлетворении её просьбы. Помимо неё указанным гаражом никто не пользуется, никто на него не претендует, все документы и ключи находятся у неё. В настоящее время ей необходимо оформить указанный гараж в установленной законом форме, а именно получить свидетельство о государственной регистрации права в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по РСО-Алания, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании представитель Гутиевой Л.Н.- Козырева Н.Г., действующая на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании решения исполкома Орджоникидзевского горсовета от ... ФИО1 был произведен отвод земельного участка, предоставленного под индивидуальное строительство гаража, что подтверждается землеотводным актом от ... в том же году он построил гараж площадью 18,8 кв.м, расположенный по <адрес>, и с того времени постоянно пользовался им. ... ФИО1 умер, и после его смерти наследство приняла его супруга ФИО3, которое состояло из квартиры <адрес>, при этом ФИО3 ... получила свидетельство о праве на наследство. Однако, в это свидетельство не был включен гараж. После смерти ФИО1 гараж перешел ФИО3, которая пользовалась им. ... ФИО3 оставила завещание на имя своей племянницы Гутиевой Л.Н., которым завещала после её смерти все принадлежащее ей имущество. ФИО3 умерла .... После её смерти открылось наследство в виде квартиры, и поскольку гараж не был оформлен в установленном законом порядке, он не включен в завещание, и соответственно на него не выдано свидетельство о праве на наследство. Гутиева Л.Н. обратилась в АМС г. Владикавказ с заявлением о признании права собственности на гараж, но получила отказ. Кроме неё данным гаражом никто не пользуется, никто на него не претендует. Все документы и ключи от него находятся у Гутиевой Л.Н. кроме неё других наследников после смерти ФИО3 нет. Просит признать за Гутиевой Л.Н. право собственности на гараж площадью 18,8 кв.м, расположенный по <адрес>. Представитель АМС г. Владикавказ Сланова А.Т., действующая на основании доверенности № от ... исковые требования не признала, поскольку земля была предоставлена именно ФИО1 под строительство гаража. В настоящее время он умер, и нет никаких оснований для признания права собственности за Гутиевой Л.Н. Просит в иске отказать. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Гутиевой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Материалами дела установлено и подтверждено сторонами в судебном заседании, что согласно Решению исполкома Орджоникидзевского городского совета депутатов трудящихся № от ... ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража по месту жительства, т.е. по <адрес>. Согласно п.4 указанного Решения главному архитектору города Орджоникидзе предписано произвести отвод участка в натуре и выдать землеотводные документы. ... Управлением Главного архитектора г. Орджоникидзе ФИО1 выдан землеотводный акт, с указанием размера предполагаемого гаража - 3,5х6,0. Таким образом у ФИО1 в 1974 году возникло право на земельный участок на основании Акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Указанный Акт в данном случае является основанием для возникновения права постоянного бессрочного пользования земельным участком. В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ (до ...), сохраняется. В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации (часть третья) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов гражданского дела следует, что после смерти ФИО1, последовавшей ..., наследство приняла его супруга ФИО3, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство от ..., следовательно к ней также перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком, выделенном ФИО1 под строительство гаража. Согласно свидетельству о смерти № от ... ФИО3 умерла. После её смерти наследство ... приняла Гутиева Л.Н., ... .... Несмотря на то, что ФИО1 давали разрешение на строительство гаража, выделили земельный учачток, в установленном законом порядке, он данный гараж не ввел в эксплуатацию и каких-либо прав на него не оформил, не зарегистрировал его как объект права собственности. В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. ФИО3 являлась наследником после смерти ФИО1, а Гутиева Л.Н. является наследником после смерти ФИО3 Истец Гутиева Л.Н. пользуется спорным гаражом, имеет от него ключи, никто более на данный гараж не претендует. Согласно заключению судебно-строительной экспертизы № от ... невозможно определить соответствие спорного гаража правилам СНиП, но построенный гараж не выступает за рамки отведенного земельного участка, и его площадь составляет 18,5 кв.м. Доказательств того, что спорный гараж нарушает чьи либо интересы, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным признать за Гутиевой Л.Н. право собственности на гараж, расположенный по <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Гутиевой Л.Н. удовлетворить Признать за Гутиевой Л.Н. право собственности на гараж общей площадью 18,5 кв. м, расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения. Судья Калюженко Ж.Э.