Дело № 2-274/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Владикавказ 14 февраля 2011 года Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова С.М., при секретаре Хохоевой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хинчаговой Т.А. к Семибратовой М.В. о признании утратившей право проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Хинчагова Т.А. обратилась в Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания с иском к Семибратовой М.В.о признании утратившей право проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец сослался на то, что ей на основании договора купли-продажи от ... и регистрационного свидетельства № от ... на праве собственности принадлежит квартира № находящийся по <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирована бывшая владелица квартиры Семибратова М.В., которая на сегодняшний день по известным данным истца проживает в .... Семибратова М.В. продала квартиру ФИО1 у которого впоследствии приобрел квартиру истец. По поводу снятия ответчика с регистрационного учета Хинчагова Т.А. обратилась в Отделение УФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном МО г. Владикавказа, откуда ей стало известно, что для того чтобы выписать Семибратову М.В. необходимо её личное присутствие, либо решение суда. Истец вынужден, оплачивает коммунальные услуги за ответчика, так как ответчик зарегистрирован в указанной квартире. Данные обстоятельства существенным образом нарушают права истца, так как истец не может осуществлять право распоряжения принадлежащим ему имуществом. В судебном заседании Хинчагова Т.А. свои исковые требования поддержала, обосновав указанными в заявлении обстоятельствами. Кроме того, добавила, что ... между ней и ФИО1 был заключен договор купли-продажи ... квартиры №, общеполезной площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м. находящийся по <адрес>, и тогда же был подписан акт приема передачи, после чего ... ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако в принадлежащем ей на праве собственности помещении осталась прописана Семибратова М.В., которая в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, членом её семьи не является, право на жилплощадь в её квартире не имеет. Она вынуждена нести за неё расходы по оплате коммунальных услуг. Пояснила, что местонахождения ответчика ей не известно, по её сведениям Семибратова М.В. проживает в .... По поводу снятия Семибратовой М.В с регистрационного учета она обратилась в Отделение УФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном МО ..., однако ей было отказано в этом и рекомендовано обратиться в Советский районный суд. Просила признать Семибратову М.В. утратившей право проживания жилым помещением, находящимся по <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Поскольку место нахождения Семибратовой М.В. неизвестно, ей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель. Представляющий интересы ответчика Семибратовой М.В. адвокат Коллегии адвокатов «...» Майрамукаева З.В. действующая на основании ордера № от ... исковые требования Хинчаговой Т.А. не признала и просила отказать в их удовлетворении. Представитель УФМС России по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве,поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания. Решение оставил на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Хинчаговой Т.А. обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что за Хинчаговой Т.А. зарегистрировано право собственности на квартиру №, по <адрес>, на основании договора купли-продажи от .... В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истец обратился в ОУФМС России по РСО-Алания Северо-Западного МО г. Владикавказа, где получил ответ за № от ... с предложением обеспечить личную явку Семибратову М.В. в ОУФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном МО г.Владикавказа либо обратиться в суд. Согласно выписке из домовой книги следует, что Семибратова М.В. зарегистрирована в квартире <адрес>. Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ..., Семибратова М.В. значится зарегистрированной по <адрес>. Из лицевого счета № от ... следует, что в квартире <адрес> в лицевой счет входят: Хинчагова Т.А.- основной и Семибратова М.В. Из письма начальника ОМ № УВД по г.Владикавказ майора ФИО4 от ..., следует, что Семибратова М.В. по адресу: <адрес>, не проживает и никогда не проживала, место её нахождения неизвестно. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО2 и ФИО3 пояснили, что они давно проживают в доме по <адрес>, в квартире № проживала семья ФИО1 но ответчика Семибратову М.В. они не знают и никогда не видели её в этой квартире. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Семибратова М.В. в квартире <адрес> не проживает, и её регистрация по данному адресу носит формальный характер. В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как пояснила в судебном заседании истец Хинчагова Т.А. ответчик Семибратова М.В. не проживает в квартире <адрес>. Следовательно, данная квартира не может считаться её постоянным местом жительства. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной по Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года « регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства». Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт её нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в т.ч. Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Данная обязанность ответчиком Семибратовой М.В. не исполнена. При таких обстоятельствах суд считает, что Семибратова М.В. утратила право проживания жилой площадью в квартире <адрес> и её регистрация по данному адресу носит формальный характер, а поэтому исковые требования Хинчаговой Т.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Хинчаговой Т.А. удовлетворить. Признать Семибратову М.В. утратившей право проживания в квартире №, расположенной по <адрес>. Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Республики Северная Осетия-Алания Северо-Западного муниципального округа г.Владикавказа, снять Семибратову М.В. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение 10 дней со дня принятия судом мотивированного решения. Судья Урумов С.М.