Дело № 2-1356/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «26» мая 2011 г. председательствующего судьи Амбаловой Ж.Х., при секретаре Сагамоновой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айдаровой Б.А. к Кулумбековой Л.С. о расторжении договора залога, у с т а н о в и л : Айдарова Б.А. обратилась в суд с иском Кулумбековой Л.С. о расторжении договора залога 83/100 долей домовладения № по <адрес>, заключенного ... ею и мужем ответчицы ФИО1 В судебном заседании представитель истицы Колоев Р.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования Айдаровой Б.А. и пояснил, что истица ... заключила с ФИО1 договор залога недвижимого имущества. Предметом залога являлось принадлежащее истице домовладение(83/100 доли) по <адрес>. Под залог указанной недвижимости Айдарова Б.А. взяла в долг у ФИО1 денежную сумму в размере 400.000 руб. с условием ежемесячной выплаты 5% от суммы долга. Сумма долга Айдаровой Б.А. в определенном порядке выплачивалась ФИО1 ... ФИО1 скоропостижно скончался. Остаток суммы долга Айдаровой Б.А. был возвращен его супруге Кулумбековой Л.С., о чем ею была написана расписка. На момент возврата долга ФИО2 не вступила в установленном порядке в наследство, в связи с чем не представлялась возможность расторгнуть договор залога, заключенный её умершим мужем. В настоящее время Кулумбекова Л.С. вступила в наследство и имеет право расторгнуть договор залога. Просит удовлетворить исковые требования и расторгнуть договор залога от ... Ответчица Кулумбекова Л.С. исковые требования Айдаровой Б.А. признала, о чем представила суду письменное заявление. При этом пояснила, что действительно Айдарова Б.А. вернула всю денежную сумму, взятую в долг у её мужа ФИО1, поэтому согласна с требованиями истицы о расторжении договора залога её домовладения. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что истица Айдарова Б.А. и ФИО1 ... заключили договор залога, который прошел государственную регистрацию ... Предметом залога является принадлежащие Залогодателю Айдаровой Б.А. 83/100 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>. В п. 2.1 договора залога указано, что предметом залога обеспечивается исполнение обязательства Заемщика, возникшего на основании договора займа, заключенного между Займодавцем ФИО1 и Заемщиком Айдаровой Б.А. ... В настоящее время, как следует из нотариально удостоверенного заявления Кулумбековой Л.С., расчет по договору займа от ..., заключенного её супругом ФИО1 и Айдровой Б.А., а после его смерти с ней произведен полностью, никаких претензий к Айдаровой Б.А. не имеет и в будущем предъявлять не станет. Таким образом, как установлено в судебном заседании в настоящее время обязательства по договору займа Айдаровой Б.А. исполнены, обеспеченные залогом обязательства прекращены, основания заключения договора залога отпали. Кулумбекова Л.С. в судебном заседании исковые требования признала. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчицей Кулумбековой Л.С. и принятие его судом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчицей. Судом сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ. В соответствии со ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Решение суда о прекращении залога является основанием для аннулирования записи № о государственной регистрации договора залога в ЕГРП на недвижимое имущество. р е ш и л : Исковые требования Айларовой Б.А. удовлетворить. Прекратить договор залога 83/100 долей домовладения № по <адрес>, заключенного ... между ФИО1 и Айдаровой Б.А.. Настоящее решение является основанием для аннулирования государственной регистрации договора залога в ЕГРП № от ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО- Алания в течение 10 дней. Судья - Амбалова Ж.Х.