Дело № 2-540/11      24 марта 2011 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

помощника прокурора Северо-Западного МО г.Владикавказа Шаталовой Н.В.,

при секретаре Зенкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сванидзе Л.Б. к Тарабарка Е.Г. о выселении, снятии с регистрационного учета и признании утратившей право пользования квартирой,

установил:

Сванидзе Л.Б. обратилась в суд с иском к Тарабарка Е.Г. о выселении, снятии с регистрационного учета и признании утратившей право пользования квартирой по <адрес>.

В обоснование иска Сванидзе Л.Б. указала, что ... она приобрела в общую долевую собственность квартиру по <адрес>, воспользовавшись своим правом на получение государственного сертификата на материнский капитал, в соответствии с ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года. В соответствии с п.9 договора купли-продажи, купленная квартира свободна от притязаний третьих лиц на право проживания в ней.

Однако Тарабарка Е.Г., зарегистрированная и по настоящее время проживающая в ее квартире, игнорирует все просьбы сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры. Сванидзе Л.Б. была вынуждена сменить замок в указанной квартире и обратиться в милицию, однако это не разрешило проблему.

В судебном заседании Сванидзе Л.Б. и ее представитель Плиева Д.С., действующая по доверенности от ..., исковые требования поддержали и просили признать ответчика утратившей право пользования квартирой по <адрес>, выселить ее из указанной квартиры и снять с регистрационного учета.

Ответчик Тарабарка Е.Г. в судебное заседание не явилась, однако представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а так же указала, что исковые требования Сванидзе Л.Б. признает в полном объеме.

Третье лицо Сванидзе В.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Сванидзе Л.Б. не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего признание иска подлежащим принятию, и учитывая то обстоятельство, что признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которым: "при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований".

Из материалов дела усматривается, что Сванидзе Л.Б., ее супруг Сванидзе В.М., их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по <адрес>. Так же судом установлено, что в спорной квартире проживает Тарабарка Е.Г., зарегистрированная в спорной квартире.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сванидзе Л.Б. к Тарабарка Е.Г. о выселении, снятии с регистрационного учета и признании утратившей право пользования квартирой удовлетворить.

Признать Тарабарка Е.Г. прекратившей право пользования квартирой, находящейся по <адрес>.

Выселить Тарабарка Е.Г. из квартиры по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Обязать УФМС России по РСО-Алания снять Тарабарка Е.Г. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти дней со дня ознакомления с решением в окончательной форме.

Судья         Т.К. Гусова